$7,250,000 - 147 Old House Landing Road, East Hampton, NY 11937｜MLS# 1047103

Property Description « Swedish »

Beläget på en privat skafttomt om 0,8 acre ligger detta nybyggda moderna hem två minuters promenad från bukten vid Sammy’s Beach. Quizhpi Builders Corp. har uppfört det med stor omsorg om kvalitet och detaljer. Bostaden erbjuder cirka 6 500 kvadratfot fördelat på tre färdigställda våningsplan, med sex sovrum som alla har eget badrum, samt två toaletter. Takhöjden är minst 10 fot på varje våningsplan och stiger till ett 15 fot högt katedralvalv över det huvudsakliga vardagsrums-, matplats- och köksområdet.

En specialtillverkad ytterdörr i alaskansk gul ceder leder in till ett stort allrum med svävande, upplysta balkar och en vedeldad öppen spis. Öppna spisen har en steninfattning och en stålomramning, inramad av venetianskt putsarbete och ribbor i kvistfri vit ek. Väggar av skjutbara glasdörrar från Marvin Ultimate öppnar mot poolterrassen. Köket har vitvaror från Sub-Zero och Wolf med förlängda garantier på fem år, samt en fullstor Wolf-spis under en kåpa i venetiansk puts. Stenbänkskivor, en köksö med uppfällbara eluttag och mobilladdare samt specialbyggda europeiska skåp i kvistfri vit ek kompletterar rummet. En separat bar har vinställ, dryckeskyl och ismaskin. Skafferiet i full höjd har egen diskho och ett genomräckningsfönster till uteköket. En groventré leder till det anslutna dubbelgaraget, som är klimatkontrollerat, förberett för elbilsladdare och utrustat med centraldammsugare.

Master-sviten ligger på entréplanet. Den har en gaseldad öppen spis, skjutdörrar till poolen, ett separat kontor intill och en specialbyggd klädkammare i full höjd med sminkbord. Det spa-inspirerade badrummet erbjuder ett fristående badkar, en ångdusch med digitala reglage och stenbänk samt golvvärme i klinkergolvet. Där finns även handdukstork, dubbelkommod med travertinbänkskiva och en separat toalett. En specialbyggd trappa i vit ek med öppna sättsteg och glasräcken, omgiven av fönster, leder till övervåningen. Där finns ytterligare tre sovrum med egna badrum och specialbyggda förvaringslösningar, en balkong i klar mahogny och en tvättnedkast. En vind på 550 kvadratfot ovanför garaget kan byggas om till ytterligare boyta.

På nedre planet är takhöjden 10 fot, golven i polerad betong och stora utrymningsfönster fyller rummet med ljus. Planet är utformat för umgänge och har ett allrum med gaseldad öppen spis och en bakgrundsbelyst TV-nisch. Här finns även ett gym bakom glasväggar, en våtbar och ett klimatkontrollerat vinskåp i glas med plats för 450 flaskor. Ytterligare två sovrum med egna badrum, en komplett tvättstuga och ett grovinstallerat spabadbadrum, redo för ägarens materialval, kompletterar planet. En mahogniterrass och trappa ger en separat privat ingång.

Utomhus har den uppvärmda gunitepoolen en solhylla och ett integrerat spabad, utfört i vit marmor och styrt via en Jandy-app i telefonen. Poolen omges av terrasser i importerad marmor lagda i franskt mönster. En importerad europeisk pergola har automatiserade lameller, belysning och fläktar och kan anpassas för användning under tre eller fyra årstider. I närheten finns ett utekök med en 42-tums Wolf-grill och bänkskiva i Calacatta-sten, en gaseldstad med skorsten och nisch för en utomhus-TV samt en utomhusdusch i cederträ. Höga Green Giant-tujor och blommande prydnadsträd ger tomten avskildhet, och bevattning finns över hela området.

Bostaden har även smart belysning från RadioRA, Cat-6- samt ljud- och TV-kablage både inne och ute, ett säkerhets- och kamerasystem från Ring samt klimatkontroll i sex zoner med befuktning. Ett solcellssystem på 10,32 kW förväntas täcka cirka 25 procent av årets elkostnader från PSEG. Andra funktioner omfattar ett avancerat Fuji Clean-avloppssystem med kvävereduktion, en nedgrävd propantank på 1 000 gallon och väggfinish i nivå 5. Golven är i 8 tum bred europeisk vit ek, och fasad- och takspånen är i alaskansk gul ceder.

MLS#‎	1047103
Fastighetsdetaljer	6 sovrum, 6 badrum, 2 halvt badrum, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.79 acres, interiör: 6500 ft2, 604m2 (DOM): 48 days
Byggår	2026
Fastighetsskatt (per år)	$7,000
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Tåg	4.7 miles: "East Hampton"
	5.4 miles: "Amagansett"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Nest Seekers International LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.