$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS# 1039373

Property Description « Swedish »

Sällsynt möjlighet att äga en inkomstproducerande femfamiljsfastighet i hjärtat av Corona. Denna fristående, tre våningar höga tegelbyggnad (ungefär 3 750 kvadratfot på en tomt på 2 500 kvadratfot, byggd 1931, R5-zoning, klass C2) erbjuder ljus och luft på alla fyra sidor, en privat asfalterad sidodriveway med parkering utanför gatan och balkonger som betjänar de övre enheterna.

Byggnaden är fullt uthyrd med fem identiska två-rumslägenheter, en på första våningen och två på andra och tredje våningen – som genererar 9 211 USD/månad (110 532 USD/år) i bruttohyra. Sex separata el-mätare gör att hyresgästerna ansvarar för sin egen el; hyresvärden täcker vatten och gas. Försäkring ca 4 500 USD, vatten 5 000 USD, gas 6 000 USD, reparationer/underhåll 6 000 USD; fastighetsskatt för 2027 42 050 USD enligt NYC DOF. Såld med kvalitets hyresgäster på plats som konsekvent betalar i tid.

Läget talar för sig själv: en kort promenad till 7-tåget vid 103 St–Corona Plaza, detaljhandelskorridorerna Roosevelt Avenue och National Street, samt Flushing Meadows–Corona Park, med snabb åtkomst till Grand Central Parkway, LIE och LaGuardia!

MLS#‎	1039373
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$42,050
Bränsletyp	Naturgas
Buss	2 minuter: Q23, Q58
	5 minuter: Q72
	6 minuter: Q38
	8 minuter: Q48
Tunnelbana	5 minuter: 7
Tåg	1.1 miles: "Mets-Willets Point"
	1.8 miles: "Flushing Main Street"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.