$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Swedish »

**Exceptionell blandad användning-investering och omvandlingskapital i centrala Middletown!** Skräddarsydd speciellt för visionära utvecklare, värdehöjande fastighetsinvesterare och expanderande kommersiella operatörer, erbjuder denna mångsidiga flerbottnade fastighet den sällsynta kombinationen av omedelbart kassaflöde och betydande långsiktig tillväxtpotential. Projektet kopplar ihop en etablerad restauranghyresgäst på bottenvåningen – som ger en stadig, redan befintlig intäkt från dag ett – med expansivt flerplans driftsutrymme, inklusive en industriell produktionszon på huvudnivå, en full källare och dedikerad hissåtkomst, idealisk för livsmedelsproduktion, lagerhållning eller lätt distribution. För bostadsutvecklare ligger det tydliga värdeerbjudandet ovanför: omvandla de underutnyttjade övre våningarna till eftertraktade bostadsenheter eller stadsloft inom en hungrig hyresmarknad. Intill en högkapacitets kommunal parkering för enkel parkering och lastning, ligger byggnaden i en premier position i Middletowns centrala blandade användningsområde (DMU). Investerare drar nytta av en mycket företagsvänlig kommun med strömlinjeformade godkännandeprocesser, lokala skatteincitament från Industrial Development Agency (IDA) och aktivt stöd från Business Improvement District (BID). En verkligen dynamisk tillgång som erbjuder inbyggd inkomst, operationell skala och premier utvecklingspotential i Orange County. Kvalificerade köpare uppmanas att kontakta för att ordna en privat visning och granska kompletta fastighetsuppgifter. Obs: Detta var den tidigare hemmet för Equilibrium Brewery som växte ur denna plats och flyttade till 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Fastighetsskatt (per år)	$1,599
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.