$1,900,000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « עִברִית Hebrew »

**נכס יוצא דופן להשקעה ולפיתוח משולב במרכז העיר מידלטאון!** מותאם במיוחד עבור מפתחים עם חזון, משקיעי נדל"ן שמחפשים ערך, ומפעילים מסחריים מתרחבים, נכס רב-תכליתי זה מציע את השילוב הנדיר של תזרים מזומנים מיידי ופוטנציאל צמיחה משמעותי לטווח ארוך. הפרויקט משלב דייר מסעדה established בקומת הקרקע— המניב הכנסות יציבות, מהיום הראשון— עם שטח תפעולי רחב הממוקם על מספר קומות, כולל אזור ייצור תעשייתי בקומה הראשית, מרתף מלא, וגישה ייעודית במעלית שמתאימה לייצור מזון, אחסון, או הפצה קלילה. עבור מפתחים בתחום המגורים, הצעת הערך הברורה נמצאת במעלה הבניין: המרת הקומות העליונות המנוצלות מעט ליחידות מגורים מבוקשות או לופטים עירוניים בשוק השכרת דינמי. סמוך למגרש חניה עירוני בעל קיבולת גבוהה לחנייה והעמסה קלה, הבניין ממוקם במוקד אזור השימושים המשולבים (DMU) של מידלטאון. המשקיעים נהנים מעיר תומכת עסקית מאוד עם ערוצי אישור מזורזים, תמריצי מס מרשות הפיתוח התעשייתית המקומית (IDA), ותמיכה פעילה מאזור שיפור עסקים (BID). נכס דינמי באמת המציע הכנסות מובנות, קנה מידה תפעולי, ופוטנציאל פיתוח מצוין במחוז אורנג'. קונים מוסמכים מתבקשים לפנות כדי לתאם ביקור פרטי ולעיין בפרטי הנכס המלאים. הערה: זה היה הבית הקודם של מבשלת Equilibrium שהתרחבה ממיקום זה ועברה ל-2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$1,599
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.