$1 900 000 - 28 Henry Street #22, Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

Property Description « Русский ‖ Russian »

**Исключительная инвестиционная и перестраиваемая собственность смешанного использования в центре Миддтауна!** Специально разработана для ориентированных на будущее застройщиков, инвесторов в недвижимость с добавленной стоимостью и развивающихся коммерческих операторов, эта многофункциональная многоуровневая собственность предлагает редкое сочетание немедленного денежного потока и значительного потенциала долгосрочного роста. Проект включает в себя зарегистрированного арендатора ресторана на первом этаже, который обеспечивает стабильные доходы с первого дня, а также обширное многоэтажное операционное пространство, включая промышленную производственную зону на основном уровне, полный подвал и выделенный доступ на лифте, идеально подходящие для производства продуктов питания, организации складирования или легкой дистрибуции. Для застройщиков жилой недвижимости явное ценностное предложение заключается в поднимающейся значимости верхних этажей: преобразование недостаточно используемых верхних этажей в востребованные жилые единицы или городские лофты на голодном рынке аренды. Рядом с парковкой на большой вместимость муниципального уровня для удобной парковки и загрузки, здание расположено в центральной зоне смешанного использования (DMU) Миддтауна. Инвесторы выигрывают от поддержки местного бизнеса со стороны муниципалитета с упрощенными审批 каналами, местными налоговыми льготами от Агентства промышленного развития (IDA) и активной поддержкой районов улучшения бизнеса (BID). Поистине динамичный актив, предлагающий встроенный доход, операционный масштаб и первоклассные возможности для развития в округе Оранж. Квалифицированные покупатели поощряются обращаться для организации частного просмотра и ознакомления с полными деталями собственности. Примечание: это был бывший дом пивоварни Equilibrium, которая выросла из этого места и переехала на 2 South St, Middletown, NY.

ID #‎	1035967
Налоги (в год)	$1,599
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.