售$190萬 - 28 Henry Street #22, 紐約州 Middletown, NY 10940｜ID # 1035967

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**米德爾鎮市中心卓越的混合用途投資及重建資產！**專為具有遠見的開發商、增值房地產投資者及擴展中的商業經營者量身打造，這個多層次的多功能物業提供了即時現金流與可觀的長期增長潛力的罕見組合。該項目擁有一個穩定的底層餐廳租戶——從第一天起便提供穩定的現金收入——以及包括主要工業生產區域、完整地下室及專用升降機通道的多層操作空間，適合食品製造、倉儲或輕型配送之用。對於住宅開發商而言，明確的價值主張就在於上層：將未充分利用的上層樓轉換為高需求的住宅單位或城市閣樓，滿足熱切的租賃市場需求。建築物鄰近高容量的市政停車場，方便停車及裝卸，位於米德爾鎮市中心混合用途（DMU）區域的優越地點。投資者可受益於支持業務發展的市政府，擁有簡化的批准流程、當地工業發展機構（IDA）稅收激勵及積極的商業改善區（BID）支持。這是一項真正充滿活力的資產，提供內建收入、操作規模及在橙郡的高端開發潛力。合格的買家被鼓勵聯絡以安排私人參觀並審閱完整的物業詳情。提醒：這曾是Equilibrium Brewery的前址，他們因業務增長而搬至美國紐約州米德爾鎮南街2號。

ID #‎	1035967
地稅 Taxes (per year)	$1千5 ($1,599)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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