Ny utveckling Omedelbar inflyttning Oöverträffad äganderätt

Unik på The Perrie, denna penthouse ett-rumslägenhet med en privat takterrass kröner tornet och erbjuder vidsträckta vyer över Midtowns skyline. The Perrie är en fullserviceutveckling som kännetecknas av en strömlinjeformad köpprocess och unika flexibla ägarpolicyer.

Genomtänkt designad, denna toppvåningsbostad har 652 inre kvadratfot och 431 kvadratfot privat utomhusutrymme. Det öppna köket och vardagsrummet skapar en sömlös miljö för underhållning, medan den privata balkongen utökar boarea utomhus med ett lugnt grönt utrymme högt över staden. Den expansiva takterrassen ger en dramatiskt miljö för sammankomster i solen eller under stjärnorna.

Bredplankig vit ekparkett, stora fönster och glasdörrar samt ett lugnt marmorbad skapar en lugn, sammanhållen inredningspalett. Med en inbyggd Bosch tvättmaskin/torktumlare prioriterar layouten verklig livbarhet.

Köket är ett ljust, socialt utrymme med skräddarsydda varma grå skåp, kvartsbänkskivor och en honsad marmorbaksplash. En Carrara marmorö utgör generös sittplats. Vitvaror inkluderar en Bosch väggugn, gaskokare med fyra brännare, integrerad panelkyl och diskmaskin.

The Perrie tillåter ägare att hyra ut sina lägenheter i så få som 30 dagar – betydligt mer flexibelt än den typiska minimiperioden på tolv månader i Manhattan-byggnader.

Bekvämligheter förbättrar det dagliga livet: ett tak och en inhägnad entrégård leder till den dubbelhöga, bemannade lobbyn 24 timmar om dygnet; en landskapsanlagd gård med eldstad erbjuder en lugn utomhusflykt; och ett gym, coworking-utrymme och boendelounge kompletterar erbjudandet.

Beläget mellan Grand Central och Förenta Nationerna, sitter The Perrie på en avgörande punkt i Midtown East. Stora utvecklingar som JPMorgan Chases globala huvudkontor på 270 Park Avenue, Citadels nya huvudkontor på 350 Park Avenue, och One Vanderbilt omformar distriktet och bringar förnyad energi till ett av Manhattans mest ihopkopplade kvarter.

The Perrie är Manhattan Ägande, Tydligt Utfört.

Observera att foton kan återspegla en liknande enhet. Detta är inte ett erbjudande. De fullständiga erbjudandevillkoren finns i en erbjudandeplan tillgänglig från sponsorn. Filnummer: CD150044. Sponsorn förbehåller sig rätten att göra ändringar i enlighet med villkoren i erbjudandeplanen. Fastighetsadress: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsorn: 46 Turtle Bay LLC. Sponsorns adress: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3:e våning, New York, NY 10013. Likvärdig boendemöjlighet.

New Development Immediate Occupancy Unrivaled Ease of Ownership

One of a kind at The Perrie, this penthouse one-bedroom condominium with a private rooftop terrace crowns the tower and offers sweeping Midtown skyline views. The Perrie is a full-service development distinguished by a streamlined purchase process and uniquely flexible ownership policies.

Thoughtfully designed, this top-floor residence features 652 interior square feet and 431 square feet of private outdoor space. The open kitchen and living room create a seamless environment for entertaining, while the private balcony extends the living area outdoors with a tranquil green space high above the city. The expansive rooftop terrace provides a dramatic setting for gatherings in the sun or under the stars.

Wide-plank white oak flooring, large-scale windows and glass doors, and a serene marble bath create a calm, cohesive interior palette. With an in-home Bosch washer/dryer, the layout prioritizes real livability.

The kitchen is a bright, social space with custom warm-gray cabinetry, quartz countertops, and a honed marble backsplash. A Carrara marble island provides generous seating. Appliances include a Bosch wall oven, four-burner gas cooktop, integrated paneled refrigerator, and dishwasher.

The Perrie allows owners to rent their condominiums for as few as 30 days--significantly more flexible than the typical twelve month minimum in Manhattan buildings.

Amenities enhance daily life: a canopy and gated entry garden lead to the double-height, 24-hour attended lobby; a landscaped courtyard with fire pit offers a tranquil outdoor escape; and a fitness center, coworking suite, and resident lounge complete the offering.

Positioned between Grand Central and the United Nations, The Perrie sits at a pivotal point in Midtown East. Major developments such as JPMorgan Chase's global headquarters at 270 Park Avenue, Citadel's new headquarters at 350 Park Avenue, and One Vanderbilt are reshaping the district and bringing renewed energy to one of Manhattan's most connected neighborhoods.

The Perrie is Manhattan Ownership, Clearly Done.

Please note, photos may reflect a similar unit. This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD150044. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan. Property address: 234 East 46th Street, New York, NY 10017. Sponsor: 46 Turtle Bay LLC. Sponsor Address: C/O Cape Advisors, 375 Greenwich Street, 3rd Floor, New York, NY 10013. Equal Housing Opportunity.