Denna solbelysta hörnresidens med tre sovrum på 345 East 69th Street erbjuder en exceptionell kombination av ljus, utrymme och funktionalitet. Belägen på 12:e våningen, njuter lägenheten av ett expansivt söder- och österläge som fyller varje rum med naturligt ljus och visar öppna stadsvyer som sträcker sig mot Midtown Manhattan.

En generös entrégalleri kantad med garderober skapar ett välkomnande första intryck och ger rikligt med förvaring. Det rymliga vardagsrummet drar nytta av ljusa söderläge och kan enkelt rymma flera sittplatser samt en dedikerad matplats, vilket gör det idealiskt för både vardagsliv och underhållande. Kök med fönster har gott om skåputrymme och bänkytor för enkel matlagning.

Privat beläget på den västra sidan av hemmet, erbjuder huvudsovrummet en lugn tillflykt med vacker söderbelysning. Det finns ett uppdaterat badrum en-suite, med en ny vask och två stora garderober.

På den östra sidan av lägenheten njuter det andra och tredje sovrummet av härligt morgonsol. Det rymliga andra sovrummet kan bekvämt rymma två sängar, medan det tredje sovrummet är idealiskt som antingen ett riktigt sovrum eller ett charmigt hemmakontor. Detta rum var tidigare en matplats och kan enkelt återställas till sin ursprungliga form. Det finns även ett renoverat andra full-badrum på denna sida av lägenheten.

Ytterligare funktioner inkluderar genomgående väggmonterad luftkonditionering i hela lägenheten, utmärkt garderobsutrymme och en mycket effektiv planlösning som maximerar både komfort och boendekvalitet. Ljust, luftigt och genomtänkt designat, detta är en fantastisk möjlighet att äga ett tre-sovrums hem på en prime Upper East Side-läge.

345 East 69th Street är en högt ansedd fullservice-kooperativ med en heltidsdoorman, boende förvaltare och starka finanser. Invånarna njuter av ett fitnesscenter, en landskapsdesignad takterrass med panoramavyer över staden, cykelförvaring och ytterligare förvaring (beroende på tillgång). Aktuella kapitalförbättringar pågår, inklusive nyrenoverade hallar och lobby. Otroligt nog har kooperativet inte ökat avgiften de senaste 5 åren - och minskat den med 9% från 2024-2025. Kooperativet tillåter upp till 75% finansiering och, från fall till fall, tillåter garantister, medköp, pied-à-terre-ägande och föräldrar som köper för barn. Husdjur är välkomna med styrelsens godkännande.

This sun-drenched three-bedroom corner residence at 345 East 69th Street offers an exceptional combination of light, space, and functionality. Situated on the 12th floor, the apartment enjoys expansive southern and eastern exposures, filling every room with natural light and showcasing open city views that stretch toward Midtown Manhattan.

A generous entry gallery lined with closets creates a welcoming first impression and provides abundant storage. The spacious living room benefits from bright southern exposures and easily accommodates multiple seating arrangements as well as a dedicated dining area, making it ideal for both everyday living and entertaining. The windowed kitchen features ample cabinet storage and counter space for effortless meal preparation.

Privately positioned on the western side of the home, the primary bedroom offers a peaceful retreat with beautiful southern light. There is an updated bathroom en-suite, with a new vanity, and two large closets.

On the eastern side of the apartment, the second and third bedrooms enjoy lovely morning sunlight. The spacious second bedroom can comfortably accommodate two beds, while the third bedroom is ideally suited as either a true bedroom or a charming home office. This room was previously a dining area and can easily be converted back to its original form. There is renovated second full bathroom on this side of the apartment, as well.

Additional features include through-wall air conditioning throughout the apartment, excellent closet space, and a highly efficient layout that maximizes both comfort and livability. Bright, airy, and thoughtfully designed, this is a wonderful opportunity to own a three-bedroom home in a prime Upper East Side location.

345 East 69th Street is a highly regarded full-service cooperative offering a full-time doorman, live-in resident manager, and strong financials. Residents enjoy a fitness center, a landscaped roof deck with panoramic city views, bicycle storage, and additional storage (subject to availability). Current capital improvements underway include newly renovated hallways and lobby. Amazingly, the coop has not increased the maintenance for the past 5 years- and even decreased it by 9% from 2024-2025. The cooperative permits up to 75% financing and, on a case-by-case basis, allows guarantors, co-purchasing, pied-à-terre ownership, and parents purchasing for children. Pets are welcome with board approval.