Vi introducerar en exklusivt designad duplex-lägenhet med 1 sovrum och 1,5 badrum på 330 Grand, Lower East Sides främsta boutique-kondominium – som erbjuder en oöverträffad stadslivsstil med sömlös tillgång till Downtown Manhattan.

Designad av den prisbelönta arkitekten Alex Loyer Hughes AIA från Kurv Architecture DPC, är 330 Grand en slående hyllning till modern design, med en djärv ventilerad regnskärm fasad prydd med tyska Terra Cotta-paneler. Denna fängslande exteriör harmonierar med de traditionella och eklektiska omgivningarna och höjer samtidigt ribban för nutida boende. Passformen och finishen i 330 Grand skapar en upplevelse som verkligen sticker ut bland boutiqueutvecklingar i Lower Manhattan och ger en förfinad touch till stadsbor.

Kliv in i ett expansivt öppet vardagsrum som sömlöst integrerar vardagsrummet, matsalen och köket. Utrustat med stora europeiska fönster i högpresterande utförande som flödar av naturligt ljus, erbjuder rummet en fantastisk utsikt över stadssiluetten, breda plankor av naturlig ek, förförisk belysning och takhöjd på 12'-6" på bottenvåningen. En inbyggd förvaringsvägg ökar både funktionalitet och stil.

Det eleganta hörnkökets design är en kulinarisk dröm, med organiska nyanser och premiumfinish. Njut av en integrerad Blomberg-kyl, 600 CFM återcirkulerande ventilation och toppmodernt Miele-utrustning, inklusive diskmaskin och miljövänlig induktionsspis. Naturliga Imperial Danby-marmor bänkskivor och stänkskydd kompletterar skräddarsydda skåp i vit lack och valnötfaner, medan en satinmässing Signature-blandare ger en touch av elegans.

Sovrummet rymmer bekvämt en queen size-säng och har flera garderober, tillsammans med en stor bakgårdspatio, perfekt för avkoppling utomhus och urban trädgårdsodling. En skjutdörr öppnas till ett lyxigt badrum prytt med stora keramiska plattor, dubbla handfat med Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia-bänkskivor, speglade Kohler-läkemedelskåp med inbyggd cove-belysning, en bidet-toalettsits och en walk-in dusch utrustad med både takdusch och handdusch, allt kompletterat med linjär dränering.

Nedervåningen är smart ansluten via en skräddarsydd intern trappa som tillåter naturligt ljus att flöda genom undervåningen, vilket skapar ett mångsidigt utrymme perfekt för ett mysigt vardagsrum, hemmakontor eller flexibel användning. Denna utsökta bostad fullbordas av ett stiligt stort halv-badrum och en bekväm tvättmaskin/torktumlare i enheten.

Omtänksamt kuraterade bekvämligheter inkluderar en virtuell portvakt, säker paketrum, privata förvaringsutrymmen, ett toppmodernt gym och en inbjudande takterrass komplett med Kenyon BBQ-grillar. Den stiliga lobbyn, med italienska Luce Gold-väggpaneler, lyxigt Calacatta-naturstensgolv och chic belysning, ger ett varmt välkomnande till både boende och gäster.

Njut av det livliga grannskapet fyllt med charmiga kaféer, trendiga restauranger och en elektrifierande nattlivsscen. 330 Grands främsta läge är beläget i en livlig fotgängarzon, omgiven av ett urval av exceptionella restauranger, barer, kaféer och butiker. Utforska kulinariska läckerheter vid Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy och Russ & Daughters, alla inom gångavstånd. Nära gröna områden inkluderar Sara D. Roosevelt Park och Seward Park, med angränsande stadsdelar som Chinatown, Two Bridges, East Village, The Bowery och Nolita som väntar på att utforskas. Med enkel tillgång till tunnelbanelinjer som 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R och W, är pendlingen en lättnad. Och ja, husdjur är välkomna!

Introducing an exquisitely designed 1-bedroom, 1.5-bathroom duplex garden residence at 330 Grand, the Lower East Side's premier boutique condominium -- offering an unparalleled urban lifestyle with seamless access to Downtown Manhattan.

Designed by award-winning architect Alex Loyer Hughes AIA of Kurv Architecture DPC, 330 Grand is a striking testament to modern design, featuring a bold ventilated rain screen facade adorned with German Terra Cotta panels. This captivating exterior harmonizes with the traditional and eclectic surroundings, gently raising the bar for contemporary living. The fit and finish of 330 Grand create an experience that truly stands out among boutique developments in Lower Manhattan, offering a refined touch to urban life.

Enter into an expansive open-plan living area that seamlessly blends the living room, dining area, and kitchen. Bathed in natural light from high-performance European oversized windows, the space boasts stunning cityscape views, wide-plank natural oak floors, alluring cove lighting, and soaring 12'-6" ceilings on the upper ground floor level. A built-in storage wall enhances both functionality and style.

The sleek corner chef's kitchen is a culinary dream, featuring organic tones and premium finishes. Enjoy an integrated Blomberg refrigerator, 600 CFM recirculating ventilation, and top-of-the-line Miele appliances, including a dishwasher and eco-friendly induction cooktop. Natural Imperial Danby marble countertops and backsplashes complement custom white lacquer and walnut veneer cabinetry, while a satin brass Signature faucet adds a touch of elegance.

The bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and features multiple reach-in closets, along with an oversized backyard patio, ideal for outdoor lounging and urban gardening. A pocket door opens to a luxurious bathroom adorned with large-format porcelain tiles, double vanities topped with Sapienstone Calacatta Macchia Vecchia countertops, mirrored Kohler medicine cabinets with built-in cove lighting, a bidet toilet seat, and a walk-in shower equipped with both a rain showerhead and a handheld shower bar, all complemented by linear drainage.

The lower level is thoughtfully connected by a custom designed in-unit stairway that allows natural light to flow throughout the downstairs, creating a versatile space perfect for a cozy living area, home office, or flexible use. Completing this exquisite home is a stylish large half bathroom and a convenient in-unit washer/dryer.

Thoughtfully curated amenities include a virtual doorman, secure package room, private storage units, a state-of-the-art fitness center, and an inviting rooftop terrace complete with Kenyon BBQ grills. The stylish lobby, featuring Italian Luce Gold wall panels, luxurious Calacatta natural stone flooring, and chic lighting, offers a warm welcome to residents and guests alike.

Enjoy the vibrant neighborhood filled with charming cafes, trendy dining, and an electrifying nightlife scene. 330 Grand's prime location is nestled in a bustling pedestrian zone, surrounded by an array of exceptional restaurants, bars, cafes, and shops. Explore culinary delights at Essex Market, Trader Joe's, Scarr's Pizza, Dirt Candy, and Russ & Daughters, all within walking distance. Nearby green spaces include Sara D. Roosevelt Park and Seward Park, with adjacent neighborhoods such as Chinatown, Two Bridges, the East Village, The Bowery, and Nolita waiting to be explored. With easy access to subway lines including the 6, B, D, F, J, Z, N, Q, R, and W, commuting is a breeze. And yes, pets are welcome!