$1,348,000 - 122-15 23rd Avenue, College Point, NY 11356｜MLS# 1031022

Property Description « Swedish »

En exceptionell möjlighet att äga ett lagligt tvåfamiljshus på en överdimensionerad tomt på 49,25' x 100' i hjärtat av College Point. Oavsett om du är investerare, boendeägare eller letar efter en fler-generations bostadsmöjlighet, erbjuder denna mångsidiga fastighet oändliga möjligheter och kommer att levereras helt tom vid stängning.

Lägenheten på första våningen har 1 sovrum med potential för ett 2:a sovrum och 1 fullt badrum. Den övre duplexen erbjuder en rymlig planlösning med 4 sovrum, 2 fulla badrum och en privat bakdäck komplett med en spiraltrappa som leder till den vackert anlagda trädgården.

Huset inkluderar också en oinredd källare med inre åtkomst, ytåtkomst till trädgården, ett tvättområde och ett separat förvaringsrum, vilket ger utmärkt extra utrymme för framtida användning.

En verklig utmärkt funktion är det imponerande utomhusutrymmet. Beläget på en sällsynt tomt på 49,25' x 100', har fastigheten fem fristående garage, vilket erbjuder exceptionell parkering, förvaring, verkstadsyta eller potentiella hyresintäktsmöjligheter. Den anlagda trädgården ger en privat utomhusoas som sällan finns i området.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar ett arkitektoniskt tak (2016), oljepanna (2013) och varmvattenberedare (2025). Den överdimensionerade tomten är zonindelad R4A (lågdensitetsboende) och kan tilltala köpare som utforskar framtida expansions- eller omvandlingsmöjligheter. Köpare bör utföra sin egen due diligence angående zonindelning, byggande och utvecklingsmöjligheter.

Bekvämt beläget nära shopping, restauranger, skolor, parker, stora motorvägar och kollektivtrafik, är detta en sällsynt möjlighet att äga en av College Points mest unika tvåfamiljsegenskaper.

MLS#‎	1031022
Fastighetsdetaljer	2 familj, 5 sovrum, 3 badrum, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.11 acres (DOM): 85 days
Tomtstorlek	49.25 x 10
Byggår	1920
Fastighetsskatt (per år)	$9,521
Bränsletyp	Eldningsolja
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Buss	1 minuter: Q65
	4 minuter: Q20A, Q25
	7 minuter: Q20B
	9 minuter: Q76
Tåg	1.6 miles: "Flushing Main Street"
	1.8 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Exit Realty Achieve. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.