Ett privat trädgårdsoas några minuter från Riverside Park

Välkommen till 306 West 90th Street, Residence 1, en charmig två-rumslägenhet på trädgårdsplan i ett intimt townhouse på Upper West Side, bara några steg från Riverside Park.

Med cirka 925 kvadratfot inomhusyta erbjuder hemmet en flexibel planlösning och en exceptionell privat bakgård. Trädgården, som är cirka 24 fot lång, inkluderar en stenbelagd uteplats, mogna växter, etablerade träd och gott om plats för utomhusmiddagar, underhållning, trädgårdsarbete eller helt enkelt avkoppling under taket.

Inuti öppnar det rymliga vardagsrummet och matsalen direkt mot trädgården, vilket skapar en enkel förbindelse mellan inomhus- och utomhusliv. Det intilliggande köket erbjuder generösa skåp, granitbänkskivor, diskmaskin och en fullstor gaskamin.

Lägenhetens townhouse-karaktär är tydlig genom hela enheten, med trägolv, synlig tegelvägg, franska dörrar, en dekorativ öppen spis, ursprungliga snickerier och distinkta arkitektoniska detaljer.

Planlösningen inkluderar ett rymligt sovrum mot den gemensamma förgården och ett andra sovrum placerat bredvid den privata trädgården. Badrummet har klassiska vita kakelplattor, en piedestalhandfat, hexagonalt kakelgolv och ett fristående badkar.

Ytterligare höjdpunkter inkluderar två garderober och en separat ingång på trädgårdsplanet.

Beläget på en pittoresk townhouse-gata mellan West End Avenue och Riverside Drive, ligger bostaden bara några steg från Riverside Park, Hudson River Greenway, grannrestauranger, caféer, marknader och bekvämligheterna på Broadway.

Transport finns i närheten vid 86th Street 1-tåget, medan 96th Street 1, 2 och 3 expressstation erbjuder ytterligare service. M86 Select Bus Service erbjuder också bekväm korskörning.

Detta är en sällsynt möjlighet att njuta av townhouse-liv, generös inomhusyta och en verkligt exceptionell privat trädgård i en av Upper West Sides mest eftertraktade lägen.

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.