Alla visningar sker ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE

En privat trädgårdsoas ett ögonblick från Riverside Park

Välkommen till 306 West 90th Street, Residence 1, en charmig tvåa med trädgård på bottenplanet i ett intimt townhouse på Upper West Side, bara ett stenkast från Riverside Park.

Bostaden erbjuder cirka 86 kvadratmeter invändig boyta, en flexibel planlösning som sträcker sig genom hela huset samt en enastående privat trädgård på baksidan. Trädgården är cirka 7,3 meter lång och har en stenlagd uteplats, uppvuxna planteringar, etablerade träd och gott om plats för utomhusmiddagar, umgänge, trädgårdsarbete eller avkoppling under trädkronorna.

Invändigt öppnar det rymliga vardags- och matrummet direkt mot trädgården, vilket skapar en smidig övergång mellan inne och ute. Det intilliggande köket erbjuder gott om skåpförvaring, bänkskivor i granit, diskmaskin och en fullstor gasspis.

Bostadens townhouse-karaktär märks överallt, med trägolv, synligt tegel, pardörrar, en dekorativ öppen spis, bevarade snickerier och särpräglade arkitektoniska detaljer.

Planlösningen omfattar ett generöst tilltaget sovrum längst fram med utsikt över den gemensamma förgården samt ett andra sovrum intill den privata trädgården. Badrummet har klassiskt vitt kakel, ett handfat på pelare, hexagonalt klinkergolv och ett fristående badkar med lejontassar.

Ytterligare fördelar är två klädkammare och en separat ingång på trädgårdsplanet.

Bostaden ligger på en pittoresk townhouse-gata mellan West End Avenue och Riverside Drive, bara några steg från Riverside Park, Hudson River Greenway, restauranger, kaféer, matbutiker och Broadways bekvämligheter.

Kollektivtrafik finns nära till hands vid tunnelbanestationen 86th Street för linje 1, medan expressstationen 96th Street för linjerna 1, 2 och 3 erbjuder ytterligare förbindelser. M86 Select Bus Service ger också smidig tvärgående trafik.

Detta är en sällsynt möjlighet att njuta av townhouseboende, generösa invändiga ytor och en verkligt enastående privat trädgård på en av Upper West Sides mest attraktiva adresser.

All open houses are BY APPOINTMENT only

A Private Garden Retreat Moments from Riverside Park

Welcome to 306 West 90th Street, Residence 1, a charming two-bedroom garden-floor co-op set within an intimate Upper West Side townhouse, just moments from Riverside Park.

Offering approximately 925 square feet of interior living space, the home features a flexible floor-through layout and an exceptional private rear garden. Measuring approximately 24 feet long, the garden includes a stone patio, mature plantings, established trees, and ample room for outdoor dining, entertaining, gardening, or simply relaxing beneath the canopy.

Inside, the spacious living and dining room opens directly to the garden, creating an easy connection between indoor and outdoor living. The adjoining kitchen offers generous cabinetry, granite countertops, a dishwasher, and a full size gas range.

The apartment's townhouse character is evident throughout, with hardwood floors, exposed brick, French doors, a decorative fireplace, original woodwork, and distinctive architectural details.

The layout includes a generously proportioned front bedroom overlooking the shared forecourt and a second bedroom positioned beside the private garden. The bathroom features classic white tile, a pedestal sink, hexagonal tile flooring, and a clawfoot soaking tub.

Additional highlights include two closets and a separate garden level entrance.

Located on a picturesque townhouse block between West End Avenue and Riverside Drive, the residence is just steps from Riverside Park, the Hudson River Greenway, neighborhood restaurants, cafés, markets, and the conveniences of Broadway.

Transportation is nearby at the 86th Street 1 train, while the 96th Street 1, 2 and 3 express station provides additional service. The M86 Select Bus Service also offers convenient crosstown access.

This is a rare opportunity to enjoy townhouse living, generous interior space, and a truly exceptional private garden in one of the Upper West Side's most desirable locations.