CHARMIG “STUGA” ATT FLYTTA IN I NÄRHETEN AV RIVERSIDE PARK
3 LJUSA VÄDERSTRECK – 2 CHARMIGA HÖRNSOVRUM – 1,5 BADRUM – 1 UNDERBART HEM
SJÄLFULL PÄRLA VID PARKEN MED “STOR INTIMITET”
PRISVÄRT OCH FÖRTJUSANDE FYND

Allt handlar om planlösningen. Storleken spelar roll, liksom boendekvalitet, skick, karaktär, ljus, luft, läge och — naturligtvis — värde.

Här, i ett förstklassigt läge på Upper West Side, står bekvämlighet och trivsel i centrum i denna boutique­fastighet med endast två bostäder per våningsplan. Denna bostad på en högre våning är dock något alldeles extra — en ljus och strålande pärla.

Eftersom bostadens smarta planlösning är kvadratisk, och eftersom den har tre väderstreck (genomgående korsdrag, någon?), fungerar livet här alldeles utmärkt — den idealiska kombinationen av god form och fantastisk funktion. Ljus – enkel – bekväm.

De intilliggande vardagsrums- och matplatserna är öppna, luftiga och flexibla. Det fönsterförsedda köket är rymligt, med gott om skåp och arbetsyta samt vitvaror i rostfritt stål, inklusive diskmaskin. De två sovrummen är elegant åtskilda av en hall och har båda fönster i två väderstreck — luftiga, trivsamma och tysta. Det större sovrummet har ett eget fönsterförsett halvbadrum, medan gästsovrummet har tillgång till ett komplett, fönsterförsett badrum i hallen. En stor fördel med denna förtjusande bostad: Ingen av väggarna delas med en granne! Ljuvlig frid och ro präglar detta trivsamma och lättälskade hem.

Den charmiga förkrigsfastigheten ligger mycket väl till och erbjuder videoövervakning, cykelförvaring, gemensam tvättstuga och ett förstklassigt läge precis vid Riverside Park — här är livet både roligt och bekvämt. I närheten finns nästan allt inom shopping, restauranger, träning, kultur, rekreation, underhållning och utbildning. Kommunikationsmöjligheterna är många, och att bo intill Riverside Park är — helt enkelt — fantastiskt.

Välkommen till ett hem med hjärta, själ, solsken, lugn och en mysig “stuglik” planlösning som verkligen fungerar.

Överlåtelseskatt: 1,5 % betalas av köparen

SWEET MOVE-IN “COTTAGE” NEAR RIVERSIDE PARK
3 BRIGHT EXPOSURES - 2 SWEET CORNER BEDROOMS - 1.5 BATHS - 1 WONDERFUL HOME
SOULFUL PARK-BLOCK SWEETHEART w/“GRAND INTIMACY”
VALUE-FORWARD, WINSOME FIND
It’s all about the layout. Size matters, as does livability, condition, soulfulness, light, air, location, and — of course — value.
Here, in a prime position of the UWS, convenience and loveliness loom large in this boutique address with just two residences per floor. This higher floor home — however — is a sweet, shining standout.
Because the smart shape of this home is square, and because there are three exposures (cross-breezes, anyone?), life here works well — the ideal mix of good form and fantastic function. Bright - Easy - Comfy.
The side-by-side living and dining spaces are open — lofty and flexible. The windowed kitchen is sizable, with ample cabinets and counter space and stainless appliances (including dishwasher). The two bedrooms are graciously split by a residential hall, and both have dual exposures — airy, nice and quiet. The primary bedroom enjoys an en suite, windowed half bath, and the guest bedroom is served by a full windowed bath in the hall. A great perk of this winsome residence: None of its walls are shared with a neighbor! Sweet, precious peace and quiet are the hallmarks of this feel-good, easy-to-love home.
Well positioned in its sweet, pre-war building— that features video security, bike storage, central laundry, and a prime Riverside Park block location — life here is fun and convenient. Nearby is most every area shopping, dining, fitness, cultural, recreational, entertainment and educational destination. Transportation choices abound, and living by Riverside Park is — quite simply — marvelous.
Welcome to heart, soul, sunshine, tranquillity, and a cozy “cottage” layout that really works.
Flip Tax: 1.5% Paid by Purchaser