SPONSOR Erbjudande - Ingen styrelsegodkännande eller ekonomiska krav

Designerrenoverad före-krigsfloor-thru duplex. Förhöjd första våning belägen på en lugn, trädklädd gata. Ett sovrum + kontor/den, kök med plats för matbord, 1,5 badrum. Detta är en exceptionell bostad och en långsiktig investering. Det finns INGA inteckningar på byggnaden. Låga driftkostnader. Investerare välkomna. Efter två års ägande tillåts OÄNGRAD andrahandsuthyrning med godkännande. Med 3,4 meter i takhöjd, åtta överdimensionerade fönster som vetter mot söder och norr, smälter denna exceptionella bostad sömlöst samman tidlös arkitektonisk karaktär med sofistikerade moderna ytor.

Den rymliga huvuddelen är designad för bekväm livsstil och enkel underhållning, med en eleganta vardagsrum som har en imponerande dekorativ grön kalksten eldstad, vackert renoverade originalgolv i blond ek och ett rymligt kök för kockar med plats för matbord. Anpassade skåp i lönn med skafferi, granitbänkskivor och matchande stänkskydd, belysning under skåp, premium apparater i rostfritt stål och en tvättmaskin/torktumlare i enheten kompletterat med ett generöst matplatsområde för dagligt liv eller middagsbjudningar för fyra eller fler.

Det finns en vägg av inbyggda garderober och förvaring för alla dina personliga tillhörigheter. Det stiliga fulla badrummet har renoverats med ljusa vita, rena, strömlinjeformade kakel, borstad kromarmatur och ett dubbelsidigt spegelmedicinskåp.

Den privata nedervåningen har ett rymligt kungligt sovrum med klädkammare och ett separat fönsteröst kontor eller den med egen garderob, vilket erbjuder exceptionell flexibilitet som arbetsplats eller gästrum. Fem anpassade organiserade garderober och ett vackert renoverat toalettrum fullbordar nedervåningen.

Idealiskt beläget strax intill Carl Schurz Park, East River Esplanade, Second Avenue Tunnelbanan och alla expresslinjer. Farmers' Market varje lördag på E. 83rd St., berömda restauranger. Nära finns Whole Foods, Target och Fairway. Djurvänligt, deltidsvaktmästare, cykelförvaring och tvättstuga. Garanti och gemensamt köp prövas från fall till fall.

Bostadsrättsföreningen har just avslutat installationen av solpaneler på taket utan någon särskild avgift.

Eftersom detta är ett köp utan styrelsegodkännande, betalas överlåtelseskatter och avgifter på sponsor nivå av köparen.

SPONSOR Offering - No Board Approval or Financial Requirements

Designer-renovated Pre-war Floor Thru Duplex.Raised first floor situated on a tranquil tree-lined street. One bedroom + home office/den, eat-in kitchen, 1.5 baths. This is an exceptional residence and long-term investment. There is NO mortgage on the building. Low maintenance. Investors welcome. After two years of ownership, UNLIMITED subletting is permitted with approval. Featuring 11-ft. ceilings, eight oversized windows, facing South & North., this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural character with sophisticated modern finishes.

The gracious main level is designed for comfortable living and effortless entertaining, highlighted by an elegant living room with a striking decorative green limestone fireplace, beautifully refinished original blonde oak floors, and a spacious eat-in chef's kitchen. Custom maplewood cabinetry with pantry storage, granite countertops & matching backsplash, under-cabinet lighting, premium stainless steel appliances, and an in-unit W/D complemented by a generous dining area for daily living or entertaining parties of four or more.

There is a wall of built-in closets and storage for all your personal belongings. The stylish full bathroom has been renovated with bright white, clean, streamlined tilework, brushed chrome fixtures, and a double mirrored medicine cabinet.

The private lower level features an expansive king-sized primary bedroom with a dressing area and a separate windowed home office or den with its own closet, offering exceptional flexibility as a workspace or guest room. Five custom-organized closets and a beautifully renovated powder room complete the lower level.

Ideally located moments from Carl Schurz Park, the East River Esplanade, the Second Avenue Subway, and all express trains. Farmers' Market every Saturday on E. 83rd St., acclaimed restaurants. Close by are Whole Foods, Target, and Fairway. Pet-friendly, part-time superintendent, bike storage, and laundry room. Guarantors & co-purchasing on a case-by-case basis.

The coop just completed installing solar panels on the roof with no assessment.

As this is a no-board-approval sponsor purchase, the transfer taxes and sponsor-level fees are paid by the purchaser.

Hide full descriptionPolicies