ALL VISNINGAR OCH ÖPPNA HUS VISAS ENDAST ENLIGT ÖVERENSKOMMELSE

Denna unika egendom har inte varit tillgänglig på över 23 år! Grip möjligheten att äga denna dramatiska 4567 kvm stora duplex med 4 sovrum i Ice House Condominium, en fullt tjänstebemannad byggnad med garage i källaren i hjärtat av Tribeca!

Gå in via direkt hissen till en stor entré med gott om förvaringsutrymme och en stor bänk med skåp. Utöver detta blir storleken och skalan på detta vackra hem omedelbart uppenbar med en överdimensionerad galleria som sträcker sig över hela lägenheten och kopplar samman underhållningsområdena. Det massiva 34' x 20' vardagsrummet/matsalen har 12'10" takhöjd, öppna norra exponeringar via 6 överdimensionerade fönster, en gaskamin och skräddarsydda inbyggda möbler.

Köket är centralt beläget och utformat med två distinkta områden som är felfritt sammanfogade. Ett frukostrum/ätområde med en inbyggd bänk ger en vacker bakgrund för informell matlagning med Bulthaup-skåp som pryder väggarna. De nedre skåpen har en träfinish och de övre skåpen är i glas och rostfritt stål. Marmorarbetsytor och en rostfri stål backsplash kompletterar designen, som fortsätter in i det huvudsakliga köksområdet. Högkvalitativa rostfria apparater inklusive två diskmaskiner, en 6-bränsles Viking dubbelugn med en fläkt som ventilerar ut, en fullstor Sub-Zero kyl med dubbeldörr och en fryslåda, samt en fullstor Sub-Zero vinkyl, gör detta kök till en kockdröm komplett med en skräpkompaktor.

I den motsatta änden av denna våning finns en överdimensionerad den/särskilt mediarum; det perfekta utrymmet för att slappna av och titta på en film. Intill den/tv-rummet finns det 4:e sovrummet med eget badrum, bra förvaringsutrymme och öppna södra exponeringar. Första våningen har också ett toalett och en enorm mängd förvaringsutrymme.

En arkitektonisk trappa välkomnar dig till andra våningen där du hittar 3 solfyllda södervända sovrum på ena sidan och ett kontor/lekrum/tv-område på den andra. Huvudsovrummet har fantastisk inbyggd förvaring med enormt förvaringsutrymme (inklusive en walk-in). Badrummet har dubbla handfat och en stor walk-in dusch med dubbla duschhuvuden.

De andra två sovrummen har var och en gott om förvaringsutrymme och delar ett badrum beläget vid hallen med dubbla handfat, ett badkar och en separat dusch. Det övre kontoret/lekrummet/tv-området används för närvarande som ett tv-rum och lekområde för säljarens barn. Denna lägenhet har infälld belysning, trägolv, en ventilerad tvättmaskin och torktumlare, Central AC (ptac-enheter för värme och luft), och underbart förvaringsutrymme. 27 North Moore är också känt för låga månadskostnader! Fastighetsskatterna som visas reflekterar en NYC 17,5% kooperativ och bostadsrätt primärbostadsskattelättnad. Individuell berättigande krävs.

27 North Moore är en välskött 24-timmars doorman-bostadsrätt med en boende förvaltare och heltidsportörer samt ett parkeringsgarage som nås direkt från lägenhetens hiss. Det finns ett gym och en vacker landskapsanlagd takterrass med kök/grill/örter trädgård, matsal med flera sittplatser, inhägnat lekområde, solterrass med dusch och en fantastisk 360-graders panoramautsikt. Byggnaden ligger på en av de mest eftertraktade gatorna i hjärtat av prime Tribecas historiska distrikt och är bekvämt belägen nära allmänna transportmedel (A/C/E, 1/2/3, N/R/W/Q, 6, J/Z) samt den utsökta mat, gallerier och butikshopping som Tribeca är känd för. Bäst av allt, du är nära Washington Market Park och Hudson River Park, Pir 25 och 26, cykel- och löpvägar, lekplatser, hundrastgård, skatepark, minigolf och volleybollplaner – alla med platser att sitta, gunga, åka sparkcykel och slappna av. Byggnaden är också djurvänlig.

Det finns en kapitalavgift på $525.00/månad fram till december 2026 och en pågående reservfondsavgift på $381.36/månad.

ALL SHOWINGS AND OPEN HOUSE SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY

This unique property has not been available in over 23 years! Seize the opportunity to own this dramatic 4567 sqft 4 bedroom duplex in the Ice House Condominium, a full service doorman building with garage in the basement in the heart of Tribeca!

Enter via direct elevator access into a large entrance foyer with abundant closet space and a large counter with cabinetry. Beyond, the size and scale of this beautiful home immediately becomes apparent with an oversized gallery spanning the width of the apartment and connecting the entertaining areas. The massive  34' x 20' living / dining room has 12'10" ceilings, open northern exposures via 6 oversized windows, a gas fireplace, and custom built-ins.  

The kitchen is centrally located and designed with two distinct areas flawlessly connected. A breakfast room / eat-in area with a built-in banquette provides a lovely backdrop for informal dining with Bulthaup cabinets lining the walls. The lower cabinets have a wood finish and the upper cabinets are glass and stainless steel. Marble countertops and a stainless backsplash complete the design, which is carried through into the main kitchen area. High-end stainless appliances including two dishwashers, a 6 burner Viking double oven range with a hood that vents out, a full-size Sub-Zero double door refrigerator with a freezer drawer, and a full-size Sub-Zero wine refrigerator, make this kitchen a chef's dream complete with a garbage compactor.

At the opposite end of this floor there is an oversized south facing den/media room; the perfect space to relax and watch a movie. Next to the den/tv room is the 4th bedroom with an ensuite bathroom, great closets, and open southern exposures. The first floor also features a powder room and a tremendous amount of closet space.

An architectural staircase welcomes you to the second floor where you will find 3 sun-flooded south facing bedrooms on one side, and an office/playroom/tv area on the other. The primary bedroom has incredible built-in storage with immense closet space (including a walk-in). The ensuite bathroom has double sinks and a huge walk-in shower with double shower heads. 

The other two bedrooms each contain ample closets and share a bathroom located off the hall with double sinks, a soaking tub, and a separate shower. The upstairs office/playroom/tv area is currently being used as a tv room and play space for the sellers' children.  This apartment has recessed lighting, hardwood floors, a vented washer and dryer, Central AC (ptac units for heat and air), and wonderful closet space. 27 North Moore is also known for low monthlies! The Real Estate taxes shown reflect a NYC 17.5% Cooperative and Condominium primary residence Tax Abatement. Individual eligibility required.

27 North Moore is a well run 24-hour doorman condominium with a live-in resident manager and full-time porters as well as a parking garage accessed directly from the apartment's elevator. There is a gym and a beautiful landscaped roof deck with kitchen/grill/herb garden, dining with multiple seating areas, gated play area, sun deck with a shower, and gorgeous 360 degree panoramic views. The building is located on one of the most desirable streets in the heart of prime Tribeca's Historic District, and is conveniently situated near all major transportation (A/C/E,1/2/3,N/R/W/Q,6,J/Z) and the exquisite dining, galleries, and boutique shopping options Tribeca is known for. Best of all, you are right by Washington Market Park and Hudson River Park, Piers 25 and 26, biking and running paths, playgrounds, dog run, skate park, mini golf, and volleyball courts-- all with places to sit, swing, scooter, and relax. The building is also pet friendly.

There is a $525.00/month capital assessment through December 2026 and an ongoing reserve fund contribution of $381.36/month.