Loft-Style Alcove Studio + HO med Högt Tak och Stort Boende i DOWNTOWN

Residens 2302 i DOWNTOWN erbjuder generösa proportioner, stark volym och praktiskt boende i ett av Finansdistriktets mest etablerade fullservicelägenhetskonverteringar. Hemmet är förankrat i ett stort vardags- och matområde, där ett högt tak och öppen yta skapar en verklig känsla av andningsutrymme som sällan finns i nyare stadslägenheter.

Huvudboendeytan är bred och flexibel, vilket enkelt rymmer underhållning, vardagsliv och arbete hemifrån utan att kännas trång. Det är en planlösning där rummets skala verkligen definierar hur bekvämt lägenheten fungerar, istället för att tvinga livet in i trängre, segmenterade zoner.

Planlösningen säger allt: det finns ett avsett sovområde, ett dedikerat hemmakontor i ett rymligt separat rum med plats för ett skrivbord och gott om förvaring, och en layout som verkligen fungerar. Nära entrén tillför en walk-in closet den typ av förvaring som de flesta lägenheter i denna storlek helt enkelt inte har.

En viktig fördel här är att köket är ordentligt separerat från vardagsområdet; det är ingen genomgång eller korridor-stil, utan ett avgränsat, funktionellt utrymme med gasspis, diskmaskin, rymliga skåp och verklig bänkyta som stöder både daglig matlagning och underhållning. Detta är en relevant skillnad eftersom endast de största lägenheterna på 15 Broad har sådana trevliga kök.

Sammanfattningsvis prioriterar lägenheten användbar volym där det är viktigast - det huvudsakliga boendeområdet - och skapar ett lugnt, öppet hem som känns förankrat i skala snarare än densitet.

Ursprungligen huvudkontor för JP Morgan Chase, omvandlades 15 Broad Street av Philippe Starck till den kända bostadskonverteringen känd som DOWNTOWN. Byggnaden är fortfarande en av Finansdistriktets mest igenkännliga adresser, definierad av sin arkitektoniska skala, fullservicelivsstil och omfattande utbud av bekvämligheter. DOWNTOWN är adressen som satte FiDi på kartan som ett livskraftigt lyxbostadsområde och har skapat ett blomstrande samhälle sedan öppningen 2006.

Invånarna i DOWNTOWN njuter av en 24/7 portvakt och concierge-tjänst, tillsammans med en komplett uppsättning faciliteter som inkluderar ett fullstort gym, saltvattenpool, jacuzzi och bastu. Sport- och rekreationserbjudanden inkluderar en halv basketplan, bowlingbana och squashbana. Ytterligare bekvämligheter inkluderar gemensamma loungeområden, ett privat bioskärmsrum och ett fullt utrustat affärscenter. Den utomhuslandsdesignade parken, också designad av Philippe Starck, ger en sällsynt känsla av lugn och grön yta mitt i staden.

Beläget i hjärtat av Finansdistriktet, erbjuder byggnaden omedelbar tillgång till större transporter, Brookfield Place, Wall Street, Seaport och det bredare downtownområdet.

Observera att det finns en avgift på 316,37 dollar per månad.

Vissa bilder har fått virtuell staging.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.