סטודיו בסגנון לופט + דירה עם תקרות גבוהות ומרחב מגורים רחב במרכז העיר

דירה 2302 במרכז העיר מציעה פרופורציות נדיבות, נפח חזק וחיים מעשיים בתוך אחת מהמרכזים הקונדו המוסמכים ביותר באזור הפיננסי. הבית מעוגן באזור מגורים ופיתוח רחב, שבו תקרה גבוהה וסקלה פתוחה יוצרים תחושת אוויר אמיתית שנדירה במוצרים חדשים במרכז העיר.

המרחב המרכזי רחב וגמיש, מתאכזב בקלות לאירוח, חיים יומיומיים ושימוש בעבודה מהבית מבלי להרגיש דחוס. זהו פריסת חדר שבה סקאלת החדר באמת מגדירה עד כמה הדירה מתפקדת בנוחות, במקום לדחוס את החיים לאזורים צמודים ומסודרים.

תוכנית הקומה אומרת הכל: יש אזור שינה ייעודי, משרד ביתי ייעודי בחדר נפרד בגודל עם מקום לשולחן ושטח אחסון רב, ופריסה שעובדת באמת. ליד הכניסה, ארון הלבשה משדר רגש של אחסון שהדירות בגודל הזה פשוט לא מציעות.

יתרון מרכזי כאן הוא שהמטבח מופרד כראוי מאזור המגורים, הוא לא אזור חצייה או ערכת מסדרון, אלא חלל מוגדר ופונקציונלי עם כיריים בגז, מדיח כלים, ארונות מרווחים ומקום אמיתי על השיש שתומך גם בבישול יומיומי וגם באירוח. זהו הבחנה רלוונטית כי רק הדירות הגדולות ביותר ב-15 ברוד כוללות מטבח כה נדיב.

באופן כללי, הדירה שמה עדיפות על נפח שניתן להשתמש בו במקום שבו זה הכי חשוב - האזור המרכזי - יוצר בית שקט, בתכנון פתוח שמרגיש מגודר בסקלה ולא בצפיפות.

בעבר היה המטה של JP Morgan Chase, רחוב 15 ברוד עבר טרנספורמציה על ידי פיליפ סטארק לאתר דיור מוערך הידוע בשם דואונטאון. הבניין נותר אחת מהכתובות הכי מוכרות באזור הפיננסי, מוגדר על ידי סקלה ארכיטקטונית, סגנון חיים עם שירות מלא והצעת שירותים רחבה. דואונטאון היא הכתובת ששמה את FiDi על המפה כשכונת מגורים יוקרתית אפשרית ויצרה קהילה פורחת מאז שנפתחה בשנת 2006.

תושבי דואונטאון נהנים משירות דלתן וקונסיירז' 24/7, יחד עם השפעה מלאה של מתקנים כולל חדר כושר בגודל מלא, בריכת מים מלוחים, ג'קוזי וסאונה. הצעות ספורט ופנאי כוללות מגרש כדורסל חצי, מסלול באולינג ומגרש סקווש. מתקנים נוספים כוללים אזורי מנוחה לתושבים, חדר הקרנה פרטי לסרטים ומרכז עסקים מצויד במלואו. הפארק החיצוני מעוצב, גם הוא על ידי פיליפ סטארק, מספק תחושה נדירה של שקט ושטח ירוק בלב העיר.

ממוקם בלב האזור הפיננסי, הבניין מציע גישה מיידית לתחבורה major, מקום ברוקפילד, רחוב וול, המפגש הימי והשכונה הרחבה של מרכז העיר.

שימו לב שיש הערכה של 316.37 דולר לחודש.

כמה תמונות הוצגו באופן וירטואלי.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.