נכס בסגנון לופט עם תקרות גבוהות וחלל מגורים רחב בדאון טאון

הדירה 2302 בדאון טאון מציעה פרופורציות נדיבות, נוכחות מרשימה ומגורים פרקטיים באחד משינויים הקונדו המוכרים ביותר באזור הפיננסי. הבית מתרכז באזור מגורים ואוכל נרחב, שבו תקרה גבוהה וממדי החלל יוצרים תחושת מרחב נדירה שנמצאת לעיתים רחוקות במוצרים חדשים באיזור הדאון טאון.

חלל המגורים המרכזי רחב וגמיש, ומאפשר בקלות אירועים, מגורים יומיומיים ועבודה מהבית מבלי להרגיש דחוס. זהו תכנון שבו הממדי החדר באמת מגדירים כיצד הדירה פועלת בנוחות, ולא מכריחים את החיים לתחומים צרים ומסודרים.

תכנית הקומה אומרת הכל: יש משרד ביתי ייעודי, חדר נפרד בשטח גדול עם מקום לשולחן, אחסון ועבודה אמיתית. ליד הכניסה, ארון הלבשה נוסף מספק אחסון אמיתי שאין לרוב הדירות בגודל הזה.

יתרון מרכזי כאן הוא שהמטבח מופרד כראוי מאזור המגורים, הוא לא תצורת מעבר או מסדרון, אלא חלל מוגדר ופונקציונלי עם כיריים גז, מדיח כלים, ארונות אחסון רחבים ומקום עבודה אמיתי שניתן לתמוך בו גם בבישול יומיומי וגם באירוח. זו הבחנה רלוונטית כי רק הדירות הגדולות ביותר במיקום 15 ברוד יש מטבח כה מרווח.

בסך הכל, הדירה נותנת עדיפות לנפח שימושי היכן שזה הכי חשוב - אזור המגורים המרכזי - ויוצרת בית פתוח ורגוע שמרגיש מושרש במידת גודל ולא בצפיפות.

באופן מקורי, 15 ברוד סטריט הייתה המטה של JP Morgan Chase, והוסבה על ידי פיליפ סטארק למעבר מגורים ידוע בשם דאון טאון. הבניין נשאר אחד מהמיקומים המוכרים ביותר באיזור הפיננסי, מוגדר על ידי המימדים האדריכליים שלו, אורח חיים בשירות מלא ומבחר רחב של מתקנים. דאון טאון הוא המיקום שהניח את פידי על המפה כאזור מגורי יוקרה בר קיימא ויצר קהילה פוריה מאז שנפתח ב-2006.

תושבי דאון טאון נהנים משירות קונסיירז' ודלתן 24/7, יחד עם מגוון מלא של מתקנים כולל חדר כושר בגודל מלא, בריכת מים מלוחים, ג'קוזי וסאונה. המתקנים הספורטיביים והפנאי כוללים מגרש כדורסל חצי, מסלול בולינג וחדר סקווש. מתקנים נוספים כוללים אזורי לינה לתושבים, חדר הקרנה פרטי לסרטים ומרכז עסקים מאובזר במלואו. הפארק המנוקש החיצוני, שגם מעוצב על ידי פיליפ סטארק, מספק תחושת רוגע נדירה ומקום ירוק בלב העיר.

ממוקם בלב האזור הפיננסי, הבניין מציע גישה מיידית לתחבורה ציבורית עיקרית, ברוקפילד פלייס, וול סטריט, הנמל והרובע הרחב של דאון טאון.

יש לשים לב שיש הערכה של 316.37 דולר לחודש.

חלק מהתמונות הוצגו בצורה וירטואלית.

Loft-Style Residence with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a dedicated home office, a sizable separate room with space for a desk, storage, and actual work. Near the entrance, a walk-in closet adds real storage most apartments this size don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.