Лофт-стиль студия с нишей + HO с высокими потолками и просторным жилым пространством в DOWNTOWN

Резиденция 2302 в DOWNTOWN предлагает щедрые размеры, мощный объём и практичное городское проживание в одном из самых известных жилых комплексов с полным сервисом в Финансовом районе. Дом основан на просторной гостиной и столовой, где высокий потолок и открытые линии создают истинное ощущение свободы, редко встречающееся в новых городских апартаментах.

Основное жилое пространство широкое и гибкое, легко accommodating для развлечений, повседневной жизни и работы из дома, не создавая ощущения сжатости. Это компоновка, где масштаб комнаты действительно определяет, насколько комфортно функционирует квартира, а не заставляет жизнь заталкивать в более узкие, сегментированные зоны.

Планировка говорит сама за себя: здесь есть отдельная sleeping area, выделенный домашний офис в большом отдельном помещении с местом для стола и множеством мест для хранения, и компоновка, которая действительно работает. У входа находится гардеробная, добавляющая тот тип хранения, которого у большинства квартир такого размера просто нет.

Основное преимущество здесь — кухня, которая должным образом отделена от жилой зоны, это не проходная или коридорная планировка, а определенное, функциональное пространство с газовой плитой, посудомоечной машиной, достаточным количеством шкафов и настоящей рабочей поверхностью, поддерживающей как повседневное приготовление еды, так и развлечения. Это значительное различие, поскольку только самые крупные квартиры на 15 Broad имеют такую уважаемую кухню.

В целом, квартира приоритизирует полезный объём там, где это имеет значение больше всего — в основной жилой зоне, создавая спокойный, открытый дом, который кажется заземлённым в масштабах, а не в плотности.

Изначально штаб-квартира JP Morgan Chase, 15 Broad Street была преобразована Филипом Старком в знаковую жилую конверсию, известную как DOWNTOWN. Здание остаётся одним из самых узнаваемых адресов Финансового района, определяемым своим архитектурным масштабом, образом жизни с полным обслуживанием и обширным набором удобств. DOWNTOWN — это адрес, который поставил FiDi на карту как жизнеспособный роскошный жилой район и создал процветающее сообщество с момента открытия в 2006 году.

Жители DOWNTOWN наслаждаются услугами круглосуточного консьержа и дверника, а также полным набором удобств, включая полноразмерный спортзал, бассейн с солёной водой, джакузи и сауну. Спортивные и развлекательные предложения включают половину баскетбольной площадки, боулинг и сквош. Дополнительные удобства включают зоны отдыха для жителей, частный зал для просмотра фильмов и полностью оборудованный бизнес-центр. Открытый благоустроенный парк, также спроектированный Филипом Старком, предоставляет редкое ощущение спокойствия и зелёного пространства в сердце города.

Находясь в самом центре Финансового района, здание предлагает непосредственный доступ к основным транспортным узлам, Brookfield Place, Уолл-стрит, Пристани и более широкому центру города.

Обратите внимание, что существует оценка в размере 316,37 долларов в месяц.

Некоторые фотографии были виртуально оформлены.

Loft-Style Alcove Studio + HO with High Ceilings and Expansive Living Space at DOWNTOWN

Residence 2302 at DOWNTOWN offers generous proportions, strong volume, and practical downtown living in one of the Financial District's most established full-service condominium conversions. The home is anchored by an expansive living and dining area, where a tall ceiling and open scale create a real sense of breathing room rarely found in newer downtown product.

The main living space is wide and flexible, easily accommodating entertaining, everyday living, and work-from-home use without feeling compressed. It's a layout where the scale of the room genuinely defines how comfortably the apartment functions, rather than forcing life into tighter, segmented zones.

The floor plan says it all: there's a designated sleeping area, a dedicated home office in a sizable separate room with space for a desk and plenty of storage, and a layout that truly works. Near the entrance, a walk-in closet adds the kind of storage most apartments this size simply don't have.

A key advantage here the kitchen being properly separated from the living area, it is not a pass-through or corridor-style setup, but a defined, functional space with a gas stove, dishwasher, ample cabinetry, and real counter space that supports both daily cooking and entertaining. This is a relevant distinction because only the largest apartments at 15 Broad have a kitchen's this gracious.

Overall, the apartment prioritizes usable volume where it matters most-the main living area-creating a calm, open plan home that feels grounded in scale rather than density.

Originally the headquarters of JP Morgan Chase, 15 Broad Street was transformed by Philippe Starck into the landmark residential conversion known as DOWNTOWN. The building remains one of the Financial District's most recognizable addresses, defined by its architectural scale, full-service lifestyle, and extensive amenity offering. DOWNTOWN is the address that put FiDi on the map as a viable luxury residential neighborhood and has created a thriving community since opening in 2006.

Residents of DOWNTOWN enjoy a 24/7 doorman and concierge service, along with a full suite of amenities including a full-size gym, saltwater pool, jacuzzi, and sauna. Sports and recreation offerings include a half basketball court, bowling alley, and squash court. Additional amenities include resident lounge areas, a private movie screening room, and a fully equipped business center. The outdoor landscaped park, also designed by Philippe Starck, provides a rare sense of calm and green space in the heart of the city.

Located in the heart of the Financial District, the building offers immediate access to major transit, Brookfield Place, Wall Street, the Seaport, and the broader downtown neighborhood.

Please note there is an assessment of $316.37 per month.

Some photos have been virtually staged.