LOFTET:
Då och då kommer ett hem ut på marknaden som omdefinierar vad det innebär att bo i Finansiella Distriktet. En bostad så sällsynt i sin skala, design och närvaro att den står helt för sig själv.

Lägenhet 1006 är det hemmet.

Född ur den sömlösa föreningen av två loft, står denna unika bostad som det enda hemmet av sitt slag - dess skala, layout och design är oöverträffade inom 15 Broad och bortom. Från det ögonblick du kliver in, är känslan av volym, ljus och materialitet omisskännlig, och kulminerar i ett dramatiskt Stort Rum med fyra överdimensionerade fönster som flödar rummet med naturligt ljus. Maple parkettgolv och 11’ tak med bjälkar kompletterar synlig tegel, gjuten betong och varma träfinishar, medan specialdesignad infälld belysning och en eldstad skapar en loftlik atmosfär som är både expansiv och intim.

En slående levande växtvägg ger naturlig livskraft till loftet, komplett med ett integrerat vattenpump system som håller den frodig och livskraftig. Denna funktion tjänar som ett dynamiskt fokus, som förstärker hemmets unika känsla av liv och energi. Integrerade högtalare och säkerhetskameror tillför genomtänkt modern funktionalitet.

Det fullt renoverade köket för kockar är en utställning av design och funktion. En massiv central ö - inlindad i importerad marmor som faller ner i en vattenfalls kant - har plats för fem och ger rikligt med förvaring och arbetsyta. Åtskilt från köket, har en riktig underhållningsbar sin egen samlingsyta, med en gjuten betongdisk, fulla hyllor för visning, diskho, ugn och ett fullt kylskåp - vilket framkallar känslan av en privat lounge inom hemmet, perfekt för att värda på vilket sätt som helst.

Hemmet erbjuder otrolig flexibilitet med två expanderande hemmakontor, vardera tillräckligt stora för att fungera som sovrum. Det primära kontoret/sovrummet erbjuder gott om utrymme för att skapa en loungedel, läshörna eller träningsområde utöver sovplatsen, medan det andra kontoret/sovrummet har generösa proportioner för arbete eller vila. Ett tredje avskilt kontor/gästrum, centralt placerat med transom-fönster, ger ett privat och mångsidigt utrymme perfekt för arbete, media eller gäster.

Det primära badrummet är en genuin spa-lik tillflyktsort, med en glasinsvept våtområde med badkar och dusch, stjärnklassig belysning vid handfatet och lyxiga finishar genomgående. Det andra badrummet är lika generöst, med dubbla handfat och rymmer en kombinerad tvättmaskin och torktumlare. En massiv, separat walk-in förvaringsskåp/pantry ger exceptionell förvaring och funktionalitet, en framstående funktion i hemmet.

Utrymme är verkligen stjärnan i detta loft - expansivt, flexibelt och fyllt med extraordinär karaktär. För investeringsvänliga köpare kan layouten enkelt omkonfigureras tillbaka till två separata enheter, vilket möjliggör både ett ägarloft och en inkomstproducerande egendom.

Lägenhet 1006 är ett magiskt och oöverträffat erbjudande, som väntar på sin nästa ägare att uppskatta den passion, omsorg och kreativitet som har lagts ner i dess skapelse.

BYGGNADEN:
15 Broad ligger mellan Wall Street och Exchange Place, mitt emot NY Stock Exchange. Byggnaden har tidigare varit huvudkontor för J.P. Morgan sedan dess början 1914 och omvandlades 2005 till den 382-enheter stora lyxkonferensen det är idag. Byggnadens exteriör är utkristalliserad för sin historiska betydelse, medan interiören omvandlades av den världsberömda designern Philippe Starck.

BEKVÄMLIGHETER:
15 Broad erbjuder en spektakulär lista med bekvämligheter som inkluderar: 24-timmars portier och concierge; ett fullt utrustat gym med toppmodern utrustning; simbassäng och bubbelbad; yoga/dans/kampsportsstudio; halv-basketplan; squashbana; bowlinghall; omklädningsrum för honom och henne med bastu; lounge/festlokal; biljard- och pingisbord; bibliotek; filmvisningssal; lekrum för barn; bibliotek; och den 7:e våningen “Starck Park”, en fullt landskapsanlagd 5,000 kvm takpark med sensationell utsikt över NYSE; komplett med reflekterande pool, eldstad, matplats.

THE LOFT:
Every so often, a home comes to market that redefines what it means to live in the Financial District. A residence so rare in its scale, design, and presence that it stands completely apart.

Apartment 1006 is that home.

Born from the seamless union of two lofts, this singular residence stands as the only home of its kind - its scale, layout, and design unmatched within 15 Broad and beyond. From the moment you step inside, the sense of volume, light, and materiality is undeniable, culminating in a dramatic Great Room with four oversized windows that flood the space with natural light. Maple hardwood floors and 11’ beamed ceilings complement exposed brick, poured concrete, and warm wood finishes, while custom recessed lighting and a fireplace feature create a loft-like ambiance that is both expansive and intimate.

A striking live plant wall brings natural vibrancy to the loft, complete with an integrated water pump system that keeps it lush and thriving. This feature serves as a dynamic focal point, enhancing the home’s unique sense of life and energy. Integrated speakers and security cameras add thoughtful modern functionality.

The fully renovated chef’s kitchen is a showpiece of design and function. A massive central island - wrapped in imported marble that cascades into a waterfall edge - comfortably seats five and provides abundant storage and workspace. Separate from the kitchen, a true entertainer’s bar anchors its own gathering space, with a poured-concrete counter, full shelving for display, sink, oven, and a full-size refrigerator - evoking the feel of a private lounge within the home, perfect for hosting on any scale.

The home offers incredible flexibility with two expansive home offices, each large enough to function as bedrooms. The primary office/bedroom provides ample space to carve out a lounge, reading nook, or exercise area in addition to sleeping quarters, while the second office/bedroom offers generous proportions for work or rest. A third enclosed office/guest room, centrally located with transom windows, provides a private and versatile space perfect for work, media, or guests.

The primary bathroom is a genuine spa-like retreat, featuring a glass-enclosed wet area with soaking tub and shower, star-quality vanity lighting, and luxurious finishes throughout. The second bathroom is equally generous, with dual sinks and houses the unit’s combination washer and dryer. A massive, separate walk-in utility/pantry closet provides exceptional storage and functionality, a standout feature of the home.

Space truly is the star of the show in this loft - expansive, flexible, and filled with extraordinary character. For investment-minded buyers, the layout can easily be reconfigured back into two separate units, allowing for both an owner’s loft and an income-producing property.

Apartment 1006 is a magical and unrivaled offering, awaiting its next owner to appreciate the passion, care, and creativity poured into its creation.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining