$2,950,000 - 42 Main Street, Nyack, NY 10960｜ID # 1007601

Property Description « Swedish »

Premiär kommersiell byggnad belägen i hjärtat av den livliga Nyack Village, bara ett halvt kvarter från Hudsonfloden och steg från restauranger, butiker och flodparker. Byggd 2011, erbjuder denna exklusiva, trevåningsfastighet flexibel yta utformad för att rymma ett brett spektrum av professionella, välbefinnande- och kreativa användningar. Byggnaden har en kombination av stora öppna ytor och anpassade kontorssviter, inklusive en konfiguration med pentry och konferensrum. Takhöjderna varierar mellan 2,4 till 6 meter, vilket skapar en dynamisk och rymlig interiör. Flera väntrum är genomtänkt integrerade överallt. Utvalda kontor har enastående utsikt över Hudsonfloden. Den moderna inredningen och högkvalitativa finishen genom hela byggnaden skapar en polerad, professionell miljö. Fastigheten inkluderar en privat parkering med 16 platser på en tomt på 0,14 hektar, tre fullt utrustade gemensamma toaletter, generös förvaring, en lågt underhållande exteriör och central luftkonditionering. En rullstolsanpassad, ADA-kompatibel hiss betjänar alla tre våningar, vilket gör byggnaden tillgänglig för alla. Nuvarande hyresgäster inkluderar en nyrenoverad holistisk yoga- och träningsstudio, en uppdaterad fotostudio och en blandning av hälsopraktiker och tjänstebaserade företag, vilket genererar ett jämnt flöde av fottrafik och hög synlighet. Fastigheten är fullt uthyrd med en stark hyreshistorik och stabil inkomst. Bekvämt belägen med enkel tillgång till väg 9W, NYS Thruway, Palisades Interstate Parkway och Governor Mario M. Cuomo Bridge. Detta är en sällsynt möjlighet att äga en premier kommersiell byggnad i en av Hudson Valleys mest eftertraktade flodstäder.

ID #‎	1007601
Byggår	2010
Fastighetsskatt (per år)	$85,909
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.