$5,000 - 38 High Avenue #4th Fl, Nyack, NY 10960｜MLS# 1039326

Property Description « Swedish »

Ljust, luftigt och fyllt av karaktär – denna spektakulära kontorslokal på översta våningen i den historiska Nyack Express Building erbjuder den typ av arbetsmiljö som förknippas med en ombyggd industrilokal. Nästan varje fönster bjuder på en vidsträckt utsikt över Hudsonfloden och släpper in ett fantastiskt ljus i lokalen hela dagen.

Nyack Express Building uppfördes ursprungligen omkring 1920 som lager för flytt och förvaring och omgestaltades helt i början av 2000-talet till en sofistikerad fastighet med blandad användning, bestående av kontor, bostäder och förvaring av klassiska bilar. Renoveringen bevarade byggnadens industriella karaktär med dess höga betongtak på 12 fot och tillförde moderna bekvämligheter, bland annat stora fönster, trägolv och hiss.

Denna lokal på fjärde våningen omfattar två privata kontor, ett stort konferensrum (som även kan användas som ett tredje privat kontor), ett ljust receptions- och väntrum som enkelt kan omvandlas till ytterligare ett kontor eller en gemensam arbetsyta, en toalett samt ett rymligt kök med matplats och en Garland-spis i professionell klass. Hyresgästen betalar kostnaderna för el, värme och vatten.

Dessutom har hyresgästerna tillgång till en takterrass med panoramautsikt över Hudsonfloden – en exceptionell förlängning av arbetsytan och en inbjudande plats att ta en paus från skrivbordet.

Lokalen ligger mitt i centrala Nyack, med Hudsonfloden precis runt hörnet och kaféer, restauranger samt fristående butiker i närheten. Detta är en unik arbetsmiljö för den som värdesätter naturligt ljus, arkitektur, inspirerande utsikt och en genuin bykänsla. Den särpräglade arkitekturen, utsikten över floden, närheten till allt och det genuina centrala läget gör detta till en ovanligt tilltalande kontorslokal.

MLS#‎	1039326
Byggår	1920
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.