$825,000 - 163 Broadway, Amityville, NY 11701｜MLS # 1016193

Property Description « Swedish »

Sällsynt möjlighet att förvärva en välplacerad fristående kommersiell byggnad i hjärtat av Amityville. Fastigheten hyrs av en långetablerad tvättverksamhet som har betjänat det lokala samhället i många år, vilket ger stabil beläggning och en beprövad drifthistorik.

Fastigheten är belägen längs Broadway, en av områdets främsta kommersiella korridorer, och drar nytta av utmärkt synlighet, konstant biltrafik och bekväm åtkomst till större vägar som betjänar både lokala invånare och pendlare. Det omgivande området har en blandning av etablerade bostadsområden, närbutiker, professionella tjänster och matställen, vilket skapar en stark kundbas för lokala företag.

Utöver sin nuvarande användning kan fastigheten erbjuda framtida möjligheter för blandad användning eller expansion, i enlighet med zoneringsregler och kommunala godkännanden, vilket ger investerare både nuvarande nytta och långsiktig uppsida potential.

MLS #‎	1016193
Byggår	1955
Fastighetsskatt (per år)	$16,834
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Tåg	0.3 miles: "Amityville"
	1 miles: "Copiague"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Promise Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.