$2,300,000 - 39 Bay 22nd Street, Brooklyn, NY 11214｜ID # 1013002

Property Description « Swedish »

Otrolig och sällsynt utvecklar- och investeringsmöjlighet i hjärtat av Bath Beach! Beläget på en expansiv tomt på 60 ft x 97 ft som ger 5 800 totalt tomtytor, ligger denna fristående fastighet inom ett R5-zoningsområde med en maximal 2.0 FAR. Med en maximal byggbar yta på upp till 8 700 kvadratfot, erbjuder platsen ungefär 5 278 kvadratfot oanvänd golvyta - vilket representerar en massiv expansionspotential på 154% över nuvarande byggyta. För närvarande konfigurerad som en 3 450 kvadratfot fristående trefamiljsbostad byggd 1935, säljs fastigheten strikt "AS-IS", vilket gör den till den ultimata rena duken för en premier flerfamiljsutveckling, omfattande värdeökning eller konvertering till bostadsrätt. Belägen i det eftertraktade skolområdet 20 med nära avstånd till lokal trafik, offentliga säkerhetsstationer, shopping och restauranger. Fastigheten kommer att levereras tom och sopad vid closing. Ta med din arkitekt och utnyttja en av grannskapets främsta utvecklingsytor! All data är av informativ karaktär och bör bekräftas av köparens arkitekt eller mätningsexpert.

ID #‎	1013002
Fastighetsdetaljer	3 familj, garage, luftkonditionering, exteriör: 0.13 acres (DOM): 3 days
Byggår	1935
Fastighetsskatt (per år)	$10,113
Uppvärmningstyp	Varmvatten
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Garagetyp	Fristående
Buss	2 minuter: B1
	4 minuter: B64, B8
	7 minuter: X28, X38
	8 minuter: B6, B82
Tunnelbana	2 minuter: D
Tåg	5.6 miles: "Atlantic Terminal"
	5.8 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.