Prime Bensonhurst Blandad Användning Hörninvestering

En exceptionell möjlighet att äga en välskött 4-familjsbyggnad med två inkomstproducerande butiker i ett livligt och pulsande Bensonhurst-läge. Denna hörnfastighet erbjuder utmärkt synlighet, starka hyresintäkter och långsiktig potential i en av Brooklyns mest livliga kommersiella korridorer.

Byggnaden har nyligen uppgraderats och noggrant underhållits, med helt ny utvändig puts, nya parapetväggar på taket, ett uppdaterat värmesystem och ett välunderhållet tak, vilket ger trygghet för investerare. Den elektriska installationen har också uppdaterats, och de gemensamma korridorerna har fått nya klinkerplattor, vilket speglar den omsorg och uppmärksamhet som lagts på fastigheten.

Den kommersiella delen inkluderar en högsynlig hörnhandelsbutik med ett helt nytt 10-årigt hyresavtal på plats, samt en sidorestaurang, som båda genererar starka hyror och drar nytta av stadig fottrafik och efterfrågan i grannskapet.

Den bostadsmässiga delen består av fyra välskötta lägenheter:

• Två 2-rumslägenheter

• En rymlig 3-rumslägenhet

• En 1-rumslägenhet

En av lägenheterna har renoverats från grunden, med moderna finishar och extra attraktion för hyresgäster.

Källaren och de gemensamma utrymmena är i utmärkt skick, vilket ytterligare återspeglar stoltheten av ägandet genom hela byggnaden.

Beläget i hjärtat av Bensonhurst, är denna fastighet bekväm för all transport, shopping och mat, vilket gör det till ett mycket eftertraktat läge för såväl bostads- som kommersiella hyresgäster.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en nyckelfärdig blandad användningsinvestering med stark inkomst och långsiktig stabilitet i ett av Brooklyns mest eftertraktade områden.

Prime Bensonhurst Mixed-Use Corner Investment


Exceptional opportunity to own a well-maintained 4-family building with two income-producing stores in a busy, bustling Bensonhurst location. This corner property offers excellent visibility, strong rental income, and long-term upside in one of Brooklyn’s most vibrant commercial corridors.


The building has been recently upgraded and meticulously maintained, featuring all-new exterior pointing, new parapet walls on the roof, an updated heating system, and a well-maintained roof, providing peace of mind for investors. The electrical has also been updated, and the common hallways have been newly tiled, reflecting the care and attention given to the property.


The commercial component includes a high-visibility corner hardware store with a brand-new 10-year lease in place, as well as a side restaurant, both generating strong rents and benefiting from steady foot traffic and neighborhood demand.


The residential portion consists of four well-maintained apartments:

• Two 2-bedroom apartments

• One spacious 3-bedroom apartment

• One 1-bedroom apartment


One of the apartments has been fully gut renovated, offering modern finishes and additional appeal for tenants.


The basement and common areas are in excellent condition, further reflecting pride of ownership throughout the building.


Located in the heart of Bensonhurst, this property is convenient to all transportation, shopping, and dining, making it a highly desirable location for both residential and commercial tenants.


This is a rare opportunity to acquire a turn-key mixed-use investment with strong income and long-term stability in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.