$2,300,000 - 64 Gale Road, Bethel, NY 12762｜MLS # 1010473

Property Description « Swedish »

Ett sällsynt tillfälle att förvärva cirka 65± acres av exceptionell sjötomt i hjärtat av Catskills. Med sin anmärkningsvärda naturskönhet, expansiva vattenkant, året runt rekreation och exceptionella investeringspotential är denna fastighet en av Sullivan County's mest unika erbjudanden.

Med två privata dammar som totalt omfattar cirka 20 acres, en pittoresk året runt bäck, mogna lövskogar, böljande ängar, omfattande vattenfront och mil av privata stigar, erbjuder fastigheten en extraordinär plats för en privat egendom, lyxigt tillflyktsort eller framtida utveckling. Oavsett om det föreställs som en bostadsby vid vattnet, boutique-resort, glamping-destination, sportstuga, wellness-retreat, campingplats eller företagsretreat (under förutsättning att kommunala godkännanden erhålls), blir möjligheter av denna storlek och karaktär alltmer sällsynta i Catskills.

Exceptionella Naturliga Funktioner

• Cirka 65± acres av orörd Catskills landsbygd
• Två privata dammar som totalt omfattar cirka 20 acres
• Vacker året runt bäck som rinner genom fastigheten
• Omfattande privat vattenfront med flera potentiella byggplatser
• Mogna lövskogar, böljande ängar, och panoramavyer över vatten och skog
• Mil av privata promenad- och naturstigar
• Exceptionell avskildhet samtidigt som den är lättillgänglig

Befintlig Infrastruktur

• Befintlig vägaccess
• Elservice tillgänglig i närheten
• Inga HOA-restriktioner
• Flera premiumbyggplatser med utsikt över dammarna

Utsökt Utvecklingspotential

Beläget inom Bethel kommuns RD (Rural Development) zonindelning erbjuder fastigheten flexibilitet för en mängd framtida användningar (under förutsättning att kommunala godkännanden erhålls), inklusive en bostadsby vid vattnet, privat egendom, boutique-avdelning, semesterhus, boutique-hotell, glamping-destination, wellness-retreat, bröllopslokal, företagsretreat, gästfrihetsprojekt eller rekreationsutveckling.

Ett Friluftsparadis för Fyra Säsonger

Njut av fantastisk året runt rekreation inklusive abborr- och krabbfiske, kajakpaddling, kanotpaddling, vandring, ATV-turer, camping, fågelskådning, naturfotografi, och jakt (under lokala regler). Vilt som ofta ses på fastigheten inkluderar vita-tailed hjortar, vild kalkon, örnar, hökar, ankor, gäss och många inhemska fågelarter.

Primär Catskills Plats

Idealiskt beläget i Bethel med bekväm tillgång till många av Catskills främsta attraktioner:

Bethel Woods Center for the Arts – Historisk plats för Woodstockfestivalen 1969 med världsklass konserter och evenemang
Resorts World Catskills Casino & Resort – Lyxigt casino, hotell, spa, restauranger, underhållning och golf i mästarklass
The Kartrite Resort & Indoor Waterpark – New Yorks största inomhus vattenpark-resort
Lake Superior State Park – Simning, båtåkning, fiske, vandring och familjerekreation
White Lake & Kauneonga Lake – Marinas, vattenkantmat, båtåkning och säsongsbetonade evenemang
Närliggande golfbanor, skidorter, bryggerier, vingårdar, vandringsleder, restauranger och bondemarknader
Cirka 2 timmar från New York City
Cirka 2 timmar från norra New Jersey
Cirka 1 timme från Woodbury Common Premium Outlets
Lätt tillgång till större motorvägar samtidigt som den erbjuder exceptionell avskildhet och isolering
En Sällsynt Arvfastighet

Stora sammanhängande sjötomter av denna kaliber blir alltmer sällsynta i Catskills. Oavsett om din vision är att skapa en signatur vattenkant gemenskap, lyxig gästfrihetsdestination, rekreationsretreat eller privat egendom, erbjuder 64 Gale Road en extraordinär duk med oöverträffad naturlig skönhet och långsiktig investeringspotential.

MLS #‎	1010473
Fastighetsdetaljer	exteriör: 65 acres (DOM): 78 days
Fastighetsskatt (per år)	$5,636

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.