$1,375,000 - 18 Columbus Avenue, Valhalla, NY 10595｜ID # 1006006

Property Description « Swedish »

Valhalla 4-Lot Bostadsutvecklingsmöjlighet

Sällsynt möjlighet att förvärva en samling av fyra tomter bestående av en befintlig bostad och tre ytterligare separat avstyckade skattepliktiga tomter i en beprövad Valhalla-läge med stark efterfrågan på nybyggnation och etablerad bostadsinfrastruktur, med en konceptuell 4-tomt enkelbostads plan baserad på den befintliga tomtkonfigurationen.

Fastighets Höjdpunkter:
Fyra juridiskt erkända tomter (separata skatte-ID)
Dubbel fasad mot Columbus Avenue och Arden Lane
Offentligt avlopp och tjänster tillgängliga
Zonad R10 (minimi tomtstorlek 10,000 SF), vilket möjliggör potentiell uppdelning av enfamiljshus under nuvarande zonindelning, med förbehåll för godkännanden.
Konceptuell 4-tomt enkelbostadsplan tillgänglig baserat på tomtkonfigurationen (se erbjudandematerial).

Nyligen utvecklingsaktivitet i närheten stöder starka återförsäljningsvärden, med nybyggda hem i området som säljs från hög $700K till över $1.1M.

Byggare och investerare har flexibilitet att utveckla alla fyra hem eller fasa byggnationen medan de använder den befintliga bostaden för hyresinkomster eller framtida ombyggnad.

Fastighetens topografi är väl lämpad för moderna byggnader, inklusive källare med utgång och fler nivåer i linje med omgivande nybyggnation.

Platsens höjdpunkter:
• Topprankade skolor
• Mindre än 1 timme till NYC
• Nära större motorvägar + Metro-North
• Nära Kensico Dam Plaza, parker och lokala samhällsresurser

Konceptuella planer och stöddokument finns tillgängliga på begäran.

ID #‎	1006006
Fastighetsdetaljer	exteriör: 0.9 acres (DOM): 17 days
Fastighetsskatt (per år)	$10,511

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.