$2,380,000 - 9104 3rd Avenue, Brooklyn, NY 11209｜MLS # 1005683

Property Description « Swedish »

Kommersiell bostadsrätt till salu – Sunset Park Flytta rakt in i denna vackert byggda kommersiella bostadsrätt belägen på 6:e våningen i baksidan av en modern 7-vånings byggnad med hiss, färdigställd 2023, i hjärtat av Sunset Park. Med cirka 1 079 kvadratfot erbjuder detta nyckelfärdiga utrymme en idealisk lösning för en medicinsk praktik eller annan vårdrelaterad verksamhet. Den genomtänkta planlösningen inkluderar en välkomnande reception, flera undersöknings-/behandlingsrum med handfat, två badrum och ett dedikerat personalrum för lunch/paus, vilket ger både funktionalitet och komfort för personal och patienter. Högkvalitativa ytskikt inkluderar trägolv, infälld belysning och en modern, professionell estetik genom hela utrymmet. Med färdigställd inredning kan du undvika tid och kostnader för renoveringar och börja driva din verksamhet omedelbart. Fastigheten erbjuder även utmärkta hålla kostnader, med låga avgifter på endast $374,74 per månad inklusive kallt vatten och förmånen av en 25-årig skattebefrielse, vilket resulterar i aktuella årliga fastighetsskatter på endast $1,282.88. Oavsett om du öppnar en ny praktik, expanderar din verksamhet eller letar efter en kvalitetsinvestering i ett växande område i Brooklyn, presenterar denna flyttklar kommersiella bostadsrätt en exceptionell möjlighet.

MLS #‎	1005683
Byggår	1925
Fastighetsskatt (per år)	$25,835
Källare	Full källare
Buss	0 minuter: B70
	3 minuter: B8
	5 minuter: B1, B16, B63
	7 minuter: X27, X37
Tunnelbana	5 minuter: R
Tåg	5.3 miles: "Atlantic Terminal"
	6 miles: "Nostrand Avenue"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Edge. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.