Privat bakgård duplexlägenhet i Prime Astoria - Boutique lyx med SÄRSKILD skatteminskning!

839 USD/KVFT är bland det lägsta priset för en lyxig ny utveckling i Astoria. Spara 6 800 USD/år i skatter med 421A skatteavdrag. En stor besparing i dessa utmanande tider!

Denna duplexlägenhet erbjuder en sällsynt privat bakgård, som förenar grannkänsla med modern lyx. Med ultralåga HOA-avgifter och 7 år kvar på ett 15-årigt skatteavdrag är det också en smart investering.

Inuti kan du njuta av 10-fots takhöjd, infälld LED-belysning, central AC/uppvärmning, breda plankgolv, Pella-fönster och skräddarsydda italienska PAIL-dörrar. En iögonfallande trappa kopplar samman huvudnivån med en utgångsnivå som öppnar direkt mot din bakgård - perfekt för grillning och underhållning.

Nivå under erbjuder också generös förvaring, inklusive en walk-in garderob. Scavolini-köket balanserar stil och funktion med tak-till-golv blanka skåp, polerade cementkvarts-bänkskivor och en stilren backsplash. Vitvaror inkluderar en Bertazzoni spis och ugn, Bosch diskmaskin och tvättmaskin/torktumlare, och panelanpassad Blomberg kylskåp. Badrummen är inredda med Carrara-liknande porslinstegel, ett Delta badkar med polerade armaturer, Toto toaletter och Fresca handfat.

Planlösning:
Huvudnivå: Kök, Vardagsrum, Badrum, Klädkammare, Trappa
Nedre nivå: Tvättmaskin/torktumlare garderob, Halvbadrum, Walk-in garderob, Bistrum, Privat trädgårdsaccess

Private Backyard Duplex Condo in Prime Astoria - Boutique Luxury w/ RARE Tax Abatement!

$839/SQFT is amongst the lowest price for a luxury new development in Astoria
Save $6,800/yr in taxes w/ 421A Tax Abatement. A huge savings in these challenging times!

This Duplex condo offers a rare private backyard, blending neighborhood charm with modern luxury. With ultra-low HOA fees and 7 years remaining on a 15-year tax abatement, it's also a smart investment.

Inside, enjoy 10-foot ceilings, recessed LED lighting, Central AC/Heat, wide-plank floors, Pella windows, and custom Italian PAIL doors. A striking staircase connects the main level with a walk-out lower level, opening directly to your backyard - perfect for barbecuing and entertaining.

The lower level also provides generous storage, including a walk-in closet. The Scavolini kitchen balances style and function with floor-to-ceiling glossy cabinets, polished cement quartz counters, and a sleek backsplash. Appliances include a Bertazzoni range and oven, Bosch dishwasher and washer/dryer, and panel-ready Blomberg refrigerator. Bathrooms are finished with Carrara-style porcelain tile, a Delta soaking tub with polished fixtures, Toto toilets, and Fresca vanities.

Layout:
Main Level: Kitchen, Living Room, Bath, Coat closet, Staircase
Lower level: Washer/Dryer closet, Half-bath, Walk-in closet, Auxiliary room, Private yard access