PÅ GRUND AV PERSONLIGA HÄLSOTANKAR HAR DENNA EGENHET TILLFÄLLIGT DRAGITS TILLBAKA FRÅN MARKNADEN.

Enastående flerfamiljsegendom med vattenutsikt på City Island

Välkommen till 111 Rochelle Street – en sällsynt och elegant flerfamiljesegendom belägen vid den eftertraktade södra spetsen av City Island. Denna ståtliga egendom från 1920-talet erbjuder tre oberoende bostäder, var och en insvept i den oföränderliga charmen av kustområden. Omgiven av vidsträckta vattenutsikter och de lugna ljuden från segelbåtarna vid den närliggande Morris Yacht Club är detta hem en lugn tillflyktsort bara 20 minuter från Manhattan.

Egendomsöversikt:
Total byggyta: 3160 kvadratfot
Tomtstorlek: 7000 kvadratfot (30 m djup och 21 m bred)

Östra bostaden – “111 Rochelle Street East”

För närvarande ägarens primära bostad, detta vackert uppdaterade 5-sovrumshem spänner över cirka 2107 kvadratfot fördelat på tre rymliga våningar. En luftig framsidan välkomnar dig med vattenutsikt över Long Island Sound som väcker kustområdets lugn, charm och frid.
Inuti skapar en cirkulerande planlösning en öppen, luftig känsla – förstärkt av stora fönster, höga tak och ett stort burspråk med inbyggd sittplats. Det expansiva köket är en kocks dröm och har gott om bänkyta, skåp och ett komplett badrum precis vid sidan av. Franska dörrar leder till en vacker, 16'x18' stor terrass, perfekt för utomhusmiddag och underhållning.
Det intilliggande matsalen, centrerat runt en fantastisk eldstad, är perfekt för sammankomster och festligheter. Ovanför, på andra våningen, finns ett generöst huvudsovrum, två ytterligare sovrum (ett som för närvarande används som kontor) och ett vackert renoverat komplett badrum.
Tredje våningen erbjuder en flexibel planlösning: två sovrum och ett öppet vardagsrum som är idealiskt för användning som familjerum, gästrum, gym eller ytterligare arbetsyta.
Hela bostaden har genomgått en omtänksam renovering med en modern men kustområdesdesign, vilket bevarar dess tidlösa karaktär från perioden före kriget.


Västra bostaden – “111 Rochelle Street West”
En separat, lika charmig bostad full av klassisk prewar-elegans, detta hem inkluderar 1053 kvadratfot utrymme och tidsenliga detaljer överallt. En kurvad, handskuren ektrappa fungerar som ett slående fokus, kompletterad av höga tak och originallister.
Huvudvåningen har två rymliga sällskapsrum och ett kök med direkt tillgång till bakgården. Ovanför finns två bekväma sovrum och ett komplett badrum.

Stugan – Nyrenoverat gästhus
Beläget i baksidan av egendomen erbjuder denna förtrollande gäststuga sin egen bit av öliv. Funktioner inkluderar:
En queen-size Murphy-säng.
Komplett badrum
Loftat sov-/förvaringsområde
Kompakt men funktionell pentry
Cirkap 300 kvadratfot
Idealisk för gäster, hyresinkomster eller en fredlig konstnärsstudio

111 Rochelle Street erbjuder också en fullständig ofullständig källare i utmärkt skick, och två uppfarter för 4 bilar.

Livsstilen på City Island
City Island är en sällsynt juvel – en sammansvetsad kustby inom New York City. Hem till yachtklubbar, privata stränder, konstgallerier, affärer och utmärkt mat (många med fantastisk utsikt över Manhattan skyline, Eastchester Bay och Long Island Sound), erbjuder ön en livsstil som är unik i staden.

Invånarna njuter av:
En verklig strandstädsatmosfär
Låga skatter och högkvalitativa städtjänster
Enkel tillgång till Manhattan via bil eller kollektivtrafik
Utmärkta skolor, bibliotek, postkontor och mer
Aktiva båt-, sociala och kulturella samhällsevenemang

Det är inte konstigt att invånarna på City Island sällan vill lämna.

111 Rochelle Street är en av de få egendomarna på City Island som erbjuder denna mängd utrymme, flexibilitet och historisk charm – allt med postkorts-värdiga vattenutsikter. Oavsett om du letar efter ett fler-generationshem, en investeringsfastighet, eller helt enkelt en lugn retreat.

DUE TO PERSONAL HEALTH CONSIDERATIONS, THIS PROPERTY HAS BEEN TEMPORARILY WITHDRAWN FROM THE MARKET.

Exceptional Multi-Family Property with Water Views on City Island

Welcome to 111 Rochelle Street — a rare and elegant multi-family estate located at the coveted southern tip of City Island. This stately 1920s property offers three independent residences, each immersed in the unmistakable charm of coastal living. Surrounded by sweeping water views and the tranquil sounds of sailboats from the nearby Morris Yacht Club, this home is a serene retreat just 20 minutes from Manhattan.

Property Overview:
Total building square footage: 3160 square feet
Lot size: 7000 square feet (100 ft deep by 70 ft wide)

East Residence – “111 Rochelle Street East”

Currently the owner’s primary residence, this beautifully updated 5-bedroom home spans approximately 2107 square feet across three spacious levels. A breezy front porch welcomes you with waterfront views of the Long Island Sound evoking coastal calm, charm and tranquility.
Inside, a circular-flow layout creates an open, airy feel—enhanced by oversized windows, high ceilings, and a large bay window with built-in seating. The expansive kitchen is a chef’s dream, featuring ample counter space, cabinetry, and a full bathroom just off to the side. French doors lead to a beautiful,16'x18' oversized deck, ideal for alfresco dining and entertainment.
The adjacent dining room, centered around a stunning fireplace, is perfect for gatherings and entertaining. Upstairs, the second level includes a generous primary bedroom, two additional bedrooms (one currently used as an office), and a beautifully renovated full bathroom.
The third floor offers a flexible layout: two bedrooms and an open-concept living area ideal for use as a family room, guest suite, fitness center or additional workspace.
The entire residence has been thoughtfully renovated with a modern yet coastal design, maintaining its timeless pre-war character.


West Residence – “111 Rochelle Street West”
A separate, equally charming residence full of classic prewar elegance, this home includes 1053 square feet of space and period details throughout. A curved, hand-carved oak staircase serves as a striking centerpiece, complemented by soaring ceilings and original moldings.
The main level features two spacious entertaining rooms and a kitchen with direct access to the backyard. Upstairs are two comfortable bedrooms and a full bathroom.

The Cottage – Newly Renovated Guest House
Nestled at the rear of the property, this enchanting guest cottage offers its own slice of island living. Features include:
A queen-sized Murphy bed.
Full bathroom
Lofted sleeping/storage area
Compact yet functional kitchenette
Approx. 300 square feet
Ideal for guests, rental income, or a peaceful artist’s studio

111 Rochelle Street also offers a full unfinished basement in great condition, and two driveways fitting 4 cars.

The City Island Lifestyle
City Island is a rare gem — a tight-knit, coastal village within New York City. Home to yacht clubs, private beaches, art galleries, boutique shops, and excellent dining (many with stunning views of the Manhattan skyline, Eastchester Bay, and Long Island Sound), the island offers a lifestyle unlike any other in the city.

Residents enjoy:
A true beach-town atmosphere
Low taxes and high-quality city services
Easy access to Manhattan via car or public transit
Excellent schools, library, post office, and more
Active boating, social, and cultural community events

It’s no wonder City Islanders rarely want to leave.

111 Rochelle Street is one of the few properties on City Island that offers this much space, flexibility, and historical charm — all with postcard-worthy water views. Whether you’re looking for a multi-generational home, an investment property, or simply a peaceful ret