Ett soligt hörn av Greenwich Village, helt uppdaterat och redo att flytta in: Lägenhet 8B på 44 East 12th Street erbjuder 924 kvadratfot av genomtänkt renoverad två-rumslägenhet med två badrum, sydvändt ljus, tvättmaskin i lägenheten och tillgång till en takterrass med öppna stadsutsikter.

Vardagsrummet är navet i planlösningen med överdimensionerade sydvända fönster som drar in dagsljus djupt in i lägenheten under hela dagen. Släta golv av vit ek löper genom hela ytan, och takbelysning har installerats i de gemensamma områdena, vilket eliminerar den platta, skuggiga känslan som äldre armaturer lämnar efter sig. Köket är utrustat med marmor-bänkskivor, anpassade vita skåp av massivt trä och apparater i rostfritt stål.

Båda sovrummen är generöst tilltagna med gott om garderobsutrymme och drar nytta av samma söderläge som definierar lägenhetens ljuskvalitet. De två fullstora badrummen är rena och välutrustade. En tvättmaskin och torktumlare i lägenheten kompletterar planlösningen - en bekvämlighet som fortfarande är långt ifrån garanterad i Villagens utbud i denna prisklass.

44 East 12th Street är en fullserviceli lägenhetsbyggnad med dygnet runt dörrvakt och en boende förvaltare på plats. Krönet av byggnaden är en vackert anlagd takterrass som erbjuder panoramautsikt över staden. Förvaring finns tillgänglig på begäran.

Adressen ligger i korsningen mellan Greenwich Village och Union Square-korridoren - en av de mest gåvänliga sträckorna på Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods och dussintals erkända restauranger och barer ligger inom några kvarter. NYU, Washington Square Park och butikerna i SoHo är också nära. (4/5/6, N/Q/R/W, L vid 14th Street-Union Square; F/M vid 14th Street)

-----
Vänligen observera att detta är en lägenhetsbyggnad med en styrelsegranskningsprocess som tar 3-4 veckor. Detta är inte samma som en kooperativ bostad, där du har en risk att bli nekad. På grund av granskningsprocessen är det avgörande att du har flexibilitet med ditt inflyttningsdatum, eftersom ditt faktiska inflyttningsdatum kan bli senare än det datum som anges i hyreskontraktet.

Att hyra i en lägenhetsbyggnad medför ytterligare engångsavgifter som betalas direkt till lägenhetsstyrelsen/byggnadsförvaltningen vid inlämning av paketet. Avgifterna för denna byggnad anges nedan:

- Behandlingsavgift (ej återbetalningsbar): $450
- Konsumentrapportsavgift (ej återbetalningsbar): $100 (per vuxen boende)
- Depositionsavgift vid inflyttning (återbetalningsbar): $1,000
- Inflyttningsavgift (ej återbetalningsbar): $1,000

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000