LOFTET:
Välkommen till Loft 2104, ett öppet hem som fungerar sömlöst som en två-rumslägenhet, högt över Wall Street med ljus, skala och massor av sval karaktär.

Beläget på 21:a våningen, erbjuder detta hem på 1 174 kvadratfot en verklig känsla av öppenhet, förstärkt av nästan 11-fots tak med synliga bjälkar, trägolv och unika arkitektoniska detaljer.

Lägenheten har en vacker norrläge, med öppna vyer av fantastisk historisk arkitektur som ger djup och lugn dramatik till rummet. Dagtid fylls hemmet av naturligt ljus, vilket skapar en atmosfär som känns lugn, luftig och distinkt loft-liknande.

Planlösningen inkluderar två hemmakontor, vilket ger flexibilitet för användning som sovrum, arbete hemifrån eller besökande gäster. Det bakre kontoret är särskilt rymligt och rymmer lätt king-size möbler, medan ett sekundärt kontor vid det huvudsakliga vardagsrummet erbjuder ytterligare anpassningsbar yta utan att störa loftets öppna flöde.

Köket och badrummet, designade av Philippe Starck, är rena, funktionella och tidlösa, med genomtänkta uppdateringar som förbättrar vardagslivet. Köket har en helt ny ugn, fläkt och kylskåp, medan badrummet klätt i vitt Thassos-marmor är fräscht och elegant, med en nyligen uppgraderad tvättmaskin och torktumlare samt en stor linneskåp i badrummet – en sällsynt och mycket praktisk funktion.

I hela hemmet är förvaring en verklig höjdpunkt, med gott om garderober smart integrerade i planlösningen, vilket gör loftet lika funktionellt som visuellt tilltalande.

BYGGNADEN:
15 Broad ligger mellan Wall Street och Exchange Place, precis mittemot NY Stock Exchange. Byggnaden fungerade tidigare som huvudkontor för J.P. Morgan sedan dess start 1914 och konverterades 2005 till den lyxiga bostadsrätt med 382 enheter den är idag. Byggnadens exteriör är skyddad för sin historiska betydelse, medan interiören har förvandlats av den världsberömda designern Philippe Starck.

BEKVÄMLIGHETER:
15 Broad erbjuder en spektakulär lista av bekvämligheter, inklusive: 24-timmars portier och concierge; ett fullt utrustat gym med toppmodern utrustning; simbassäng och bubbelpool; yogastudio/fdans/studier för kampsport; ½ basketplan; squashbana; bowlinghall; omklädningsrum för honom och henne med bastu; lounge/festlokal; biljard- och pingisbord; bibliotek; filmvisningsrum; barnens lekrum; bibliotek; och den 7:e våningen "Starck Park", en fullt anlagd 5 000 kvadratfot takpark med sensationella vyer över NYSE; komplett med reflektionspool, eldstad, matbord och solstolar, allt för avkoppling och underhållning.

GRANNSKAPET:
15 Broad Street ligger i hjärtat av det historiska finansdistriktet, i ett grannskap som genomgått en fullständig revitalisering. Området håller snabbt på att bli en hotspot för högkvalitativ detaljhandel, kulinarisk framstående och underhållning och är ännu mer eftertraktat tack vare sin bekväma tillgång till transporter och vackra parker.

Med ett helt nytt Whole Foods som just har öppnat i grannskapet och Eataly bara några steg bort, har matinköp fått en helt ny mening. Den vackra Brookfield Place ligger en kort promenad bort och har Saks Fifth Avenue samt över 100 detaljhandlare, från Zara och Apple till Gucci, Burberry och Hermès. Som ett tillskott till livfullheten finns Printemps, den legendariska parisiska varuhuskedjan, som för med sig sin kuraterade blandning av lyx, mode och livsstil till området.

Området är också fullt av kända kockar och Michelin-stjärniga restauranger. Kända restauranger i grannskapet, såsom Delmonico’s och Capital Grille, samt självklart charmen i Stone Street, ökar också attraktionen. South Street Seaport ligger bara stunder bort med fantastiska restauranger, en iPic biograf och den vackra strandlinjen.

NOTER:
- Det finns en månatlig avgift på 349,97 USD fram till slutet av året.
- De angivna skatterna återspeglar inte skatteavdraget för kooperativ och bostadsrätter.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.