För närvarande en bostad med 2 sovrum, men kan byggas om till 4 sovrum. Perfektion i förkrigstidens penthouse-stil! Penthouse A är ett solbelyst townhouse på 248 kvadratmeter med central luftkonditionering och 46 kvadratmeter terrasser, högt över staden. Bostaden representerar den perfekta kombinationen av townhouseboende och de många fördelarna med att äga en andel i en kooperativ förening. Den extremt flexibla planlösningen binds för närvarande samman av en vacker, inglasad spiraltrappa. Ett rymligt entrégalleri leder till ett stort östvänt vardagsrum/matrum med fönster från golv till tak, en öppen spis med mantel i Carraramarmor och en stor balkong. Det uppdaterade köket med fönster är välutrustat och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter samt vitvaror i rostfritt stål. Ett komplett badrum, en tvättmaskin/torktumlare, en stor vinkyl och en garderob kompletterar denna våning.

På andra våningen finns ett andra sovrum som med god marginal rymmer en king size-säng och har gott om garderobsutrymme. Ett välplacerat andra badrum har golvvärme. Utrymmet är för närvarande utformat som ett stort, nedsänkt kombinerat vardags- och familjerum med stora välvda fönster och en andra öppen spis, men kan enkelt göras om till ett tredje och/eller fjärde sovrum.

På tredje våningen finns ett rymligt och soligt huvudsovrum med öppen spis samt ett lyxigt huvudsakligt badrum med takfönster. Badrummet har en mycket elegant dusch bakom glasväggar, en inbyggd tv placerad så att den kan ses från ett stort nedsänkt badkar samt golvvärme. Det vackra takfönstret i frostat glas ger naturligt ljus hela dagen. Flera extra djupa garderober, inklusive två klädkammare, kompletterar denna privata våning.

På takvåningen ligger en studio mellan två enorma takterrasser, perfekt lämpade för umgänge, odling och avkoppling. Ingen detalj har sparats i den omsorgsfulla renoveringen av detta speciella hem. Utöver central luftkonditionering finns genomgående trägolv, uppdaterade fönster samt tre öppna spisar i vardagsrummen och huvudsovrummet. Observera att hissen endast går till första våningen.

243 East 77th Street ligger i attraktiva Lenox Hill, på en lugn, träd kantad gata mellan Second och Third Avenue, med nära till Central Park, Museum Mile och det bästa som New York har att erbjuda när det gäller restauranger, skolor och kollektivtrafik. 243 East 77th Street är ett exklusivt hissförsett kooperativ byggt 1910, med 12 lägenheter fördelade över 6 våningar samt mezzanin- och penthousenivåer. Det finns en extra tvättstuga. Husdjur, övernattningslägenheter, borgensmän och medköpare tillåts från fall till fall.

Observera att detta är ett samexklusivt uppdrag med Roberta Golubuck och Karlie Miller / Sotheby’s International Realty.

Presently a 2 bed, but can be converted to a 4 bed. Prewar Penthouse Perfection! Penthouse A, a sun-flooded 2,675 square foot townhouse in the sky with central air conditioning and 500 square feet of terraces, represents the perfect marriage between townhouse living and the many benefits cooperative ownership. The extremely versatile floorplan is currently connected by a gorgeous enclosed spiral staircase. An expansive Entry Gallery leads an oversized east-facing Living/Dining Room which boasts floor-to-ceiling windows, a fireplace with a Carrara marble mantelpiece, and a large Balcony. An updated windowed Kitchen is well equipped with superb storage and stainless steel appliances. A full Bathroom, a Washer/Dryer, a large wine cooler, and a coat closet complete this level.

The second floor includes a Second Bedroom which comfortably accommodates a king-sized bed and includes abundant closet space. A well-placed Second Bathroom is fitted with radiant-heated flooring. Currently configured as a large sunken double Living/Family Room with oversized arched windows and a second fireplace, this space is easily converted to a Third and/or Fourth Bedroom.

Upstairs, the third floor includes a spacious and sunny Primary Bedroom with a fireplace and a luxurious skylit Primary Bathroom which features a super chic glass enclosed shower, a built-in television is ideally placed for viewing from a large soaking tub, and radiant heated flooring. The gorgeous frosted glass skylight allows for natural light throughout the day. Multiple extra-deep closets, including 2 walk-in closets complete this private floor.

On the Roof Level, a Studio is bookended by two enormous rooftop terraces, ideally suited for entertaining, gardening and relaxation. No detail was spared in the meticulous renovation of this special home. In addition to central air conditioning, there is hardwood flooring throughout, updated windows and 3 fireplaces in both living spaces and Primary Bedroom. Please note the elevator only accesses the first floor.

243 East 77th Street is located in prime Lenox Hill, on a quiet tree-lined street between Second and Third Avenues and in close proximity to Central Park, Museum Mile and the best of New York's restaurants, schools and public transportation. 243 East 77th Street is a boutique elevator cooperative built in 1910 and comprised of 12 units over 6 stories, plus mezzanine and penthouse levels. There is an auxiliary laundry room. Pets, pied-a-terres, guarantors and co-purchasers are permitted on a case-by-case basis.

Please note this is a co-exclusive listing with Roberta Golubuck and Karlie Miller / Sotheby's International Realty.