$549,999 - 402 Broadway, Newburgh, NY 12550｜ID # 1001898

Property Description « Swedish »

INVESTERINGSMÖJLIGHET!!! Välkommen till en anmärkningsvärd blandad användning möjlighet i den livliga staden Newburgh. Hem till ett älskat italienskt bageri som har varit en del av samhället sedan 1970-talet, erbjuder denna klassiska tegelbyggnad enorm potential för investerare, restauratörer eller entreprenörer som vill etablera sig i ett område med hög trafik. Med utmärkt gatusyn och stora skyltfönster har bottenvåningen cirka 2 400 kvadratfot av stort detaljhandels- och kommersiellt utrymme. Det ljusa och välkomnande framsidan av detaljhandeln är för närvarande utrustat med klassiska terrazzo-liknande golv, omfattande glasdisplayer för bageri, fristående kylskåp, en kommersiell espresso- och kaffestation, samt en sittgrupp med retro röda bås och träbord. Fotavtrycket flyter sömlöst från denna butik till ett stort bakre kommersiellt kök och förberedelseområde med kraftig infrastruktur, gott om arbetsyta, walk-in kylkapacitet och en fullständig ofärdig källare för omfattande lagring. Andra våningen har två separata 2-rumslägenheter som sträcker sig över cirka 1 000 kvadratfot, lättillgängliga via en privat trappa med en glasdörr och ett dekorativt trätrappsteg. Dessa radiatoruppvärmda enheter erbjuder en möjlighet att generera stabila bostadshyresintäkter eller fungera som en bekväm bo-arbeta-lösning, med gott om naturligt ljus, takfläktar, klassiska pelardelare och kök med matplats utrustat med vita skåp, dubbla handfat och gasspisar. Strategiskt placerad för affärer ligger byggnaden bara några kvarter från Newburghs pittoreska Hudson River-vattenfront och omges av en mängd väletablerade företag. Pendling, frakt och kundåtkomst är bekvämt tack vare fastighetens närhet till väg 9W och väg 32, som ligger bara en snabb 10-minuters bilfärd från motorväg 84 och Newburgh-Beacon-broen. Oavsett om du vill föra vidare en rik kulinarisk tradition, lansera ett helt nytt koncept eller säkra en blandad användning tillgång, levererar denna fastighet—boka din privata visning idag!

ID #‎	1001898
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$12,196
Bränsletyp	Naturgas

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.