ACCEPTERAT ERBJUDANDE!! 192 Guernsey Street är en sällsynt fastighet i Greenpoint med flera strukturer, inkomstpotential och framtida utvecklingsmöjligheter i ett av Brooklyns mest eftertraktade och snabbt växande områden. Belägen på en pittoresk, trädkantad gata i hjärtat av Greenpoint, erbjuder fastigheten en unik möjlighet att äga en klassisk Brooklyn-fastighet med en tre våningar hög huvudbyggnad som för närvarande är konfigurerad med tre bostadsenheter - en rymlig enrumslägenhet och två välproportionerade tvårumslägenheter - samt en separat fristående struktur med ytterligare en tre-rumslägenhet. Byggd 1901 och omfattande cirka 1 980 kvadratfot, förenar fastigheten historisk Brooklyn-charm med flexibel användningspotential och exceptionell långsiktig uppsida.

Vad som verkligen skiljer denna fastighet åt är dess sällsynta kombination av befintlig inkomstpotential och framtida utvecklingsmöjligheter, med cirka 3 025 byggbara kvadratfot som erbjuder potential för expansion eller ombyggnation. Oavsett om det handlar om investering, flexibilitet för slutanvändare eller långsiktig värdeökning, representerar 192 Guernsey Street en övertygande möjlighet i ett utmärkt läge nära Williamsburg och East River.

VISNINGAR ENDAST EFTER ÖVERENSKOMMELSE!!!

ACCEPTED OFFER!! 192 Guernsey Street is a rare Greenpoint compound-style property offering multiple structures, income potential, and future development upside in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. Situated on a picturesque, tree-lined block in the heart of Greenpoint, the property presents a unique opportunity to own a classic Brooklyn property featuring a three-story main building currently configured with three residential units-one spacious one-bedroom and two well-proportioned two-bedroom layouts-along with a separate detached structure containing an additional three-bedroom layout. Built in 1901 and spanning approximately 1,980 square feet, the property blends historic Brooklyn charm with flexible use potential and exceptional long-term upside.

What truly sets this property apart is its rare combination of existing income potential and future development opportunity, with approximately 3,025 buildable square feet offering potential for expansion or redevelopment. Whether for investment, end-user flexibility, or long-term appreciation, 192 Guernsey Street represents a compelling opportunity in a prime location near Williamsburg and the East River.


SHOWINGS BY APPT ONLY!!!