חוזה נחתם!! 192 רחוב ג'רנסי הוא נכס בסגנון קומפלקס נדיר בעיר גרינפוינט המציע מבנים מרובים, פוטנציאל הכנסה, והזדמנות לפיתוח עתידי באחת השכונות המבוקשות והמתפתחות במהירות בברוקלין. ממוקם ברחוב ציורי עם עצים בלב גרינפוינט, הנכס מציע הזדמנות ייחודית לבעלות על נכס ברוקליני קלאסי הכולל בניין ראשי בן שלוש קומות, המוגדר כעת עם שלוש יחידות מגורים - יחידת אחד חדר שינה מרווחת ושתי יחידות של שני חדרי שינה מאוזנות, יחד עם מבנה נפרד מנותק המכיל תכנית של שלושה חדרי שינה נוספים. נבנה בשנת 1901 ומכסה כ-1,980 רגלים רבועים, הנכס משלב בין קסם ברוקליני היסטורי לפוטנציאל שימוש גמיש ועלייה יוצאת דופן בערכו לטווח הארוך.

מה שמייחד באמת את הנכס הזה הוא השילוב הנדיר של פוטנציאל הכנסה קיים ועצמה עתידית לפיתוח, עם כ-3,025 רגלים רבועים ניתנים לבנייה המציעים פוטנציאל להרחבה או פיתוח מחדש. בין אם להשקעה, גמישות עבור המשתמש הסופי, או עלייה בערך בטווח הארוך, 192 רחוב ג'רנסי מייצג הזדמנות משכנעת במיקום מובחר ליד וויליאמסבורג ונהר מזרחי.

ביקורים רק על פי תיאום!!!

CONTRACT SIGNED!! 192 Guernsey Street is a rare Greenpoint compound-style property offering multiple structures, income potential, and future development upside in one of Brooklyn's most sought-after and rapidly appreciating neighborhoods. Situated on a picturesque, tree-lined block in the heart of Greenpoint, the property presents a unique opportunity to own a classic Brooklyn property featuring a three-story main building currently configured with three residential units-one spacious one-bedroom and two well-proportioned two-bedroom layouts-along with a separate detached structure containing an additional three-bedroom layout. Built in 1901 and spanning approximately 1,980 square feet, the property blends historic Brooklyn charm with flexible use potential and exceptional long-term upside.

What truly sets this property apart is its rare combination of existing income potential and future development opportunity, with approximately 3,025 buildable square feet offering potential for expansion or redevelopment. Whether for investment, end-user flexibility, or long-term appreciation, 192 Guernsey Street represents a compelling opportunity in a prime location near Williamsburg and the East River.


SHOWINGS BY APPT ONLY!!!