$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Swedish »

Vi presenterar detta sällsynta hörnkommersiella erbjudande på S. Conduit Ave, strategiskt beläget i hjärtat av Springfield Gardens, bara några minuter från JFK Flygplats. Denna 1 800 kvadratfot stora tomma kommersiella byggnad ligger på en framträdande hörntomt, med 2 stora privata parkeringsplatser och gott om gatuparkering. Denna plats erbjuder exceptionell synlighet, stark trafikexponering och bekväm åtkomst till större motorvägar och transportvägar.

Denna fastighet utgör en verklig värdeökande möjlighet med flera potentiella inkomstströmmar. Den befintliga strukturen har höga tak (10 fot), 200 amp elektrisk service, central luftkonditionering, uppdaterad LED-belysning och en full källare som erbjuder ytterligare lagrings- eller expansionspotential. Den flexibla layouten möjliggör ett brett spektrum av användningar, inklusive detaljhandel, kontor, medicinsk verksamhet eller serviceorienterade företag.

Denna byggnad kommer med en mobilmast som genererar 24 000 dollar årligen, hyresavtalet löper ut 2053. Hörnplaceringen möjliggör utmärkta skylt- och varumärkesmöjligheter, vilket är idealiskt för investerare som söker ompositioneringsmöjligheter eller slutanvändare som vill etablera en närvaro på en prime, högsynlighetsplats.

MLS #‎	998382
Byggår	1933
Fastighetsskatt (per år)	$16,709
Bränsletyp	El
Uppvärmningstyp	El
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Delvis
Buss	0 minuter: Q85
Tåg	0.3 miles: "Laurelton"
	0.6 miles: "Rosedale"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.