FANTASTISKT NYTT PRIS – SÄNKT MED 99 000 USD TILL 1 150 000 USD

Fantastisk bostad – inflyttningsklar

Inne på 50 Lexington finns en vackert renoverad lägenhet med två sovrum i separat planlösning och två badrum. Lägenheten har utmärkt naturligt ljusinsläpp, uteplats, infälld belysning och genomgående fantastiska golv av vit ek med 15 cm breda plankor.

Kliv in i ett välproportionerat vardagsrum som badar i solljus genom extra stora fönster. Härifrån når du din privata balkong med utsikt över soluppgången och Chrysler Building.

Köket har vitvaror i rostfritt stål, dubbel diskho, mörka bänkskivor i granit och renoverade skåp i vit högglanslack.

Det stora sovrummet med eget badrum rymmer enkelt en king size-säng och har fantastisk inbyggd förvaring, en klädkammare från California Closets och utsikt över soluppgången.

Det renoverade badrummet har duschkabin, spegelskåp med tre speglar och ett extra stort tvättställ med gott om förvaring.

Det andra sovrummet är inrett som kontor men kan användas som sovrum, barnrum eller rum med våningssängar – allt efter behov.

Ett extra stort fönster släpper in rikligt med ljus och bjuder på utsikt över staden i öster och soluppgången.

Det andra badrummet är utformat i samma stil som det första. Båda är mycket välrenoverade.

Tvättmaskin och torktumlare kan installeras efter godkännande.

50 Lexington är en co-op-fastighet med stadgar som i sin helhet liknar dem i en bostadsrättsförening, inklusive obegränsad möjlighet till andrahandsuthyrning.

Månadsavgiften är mycket rimlig: 2 159 USD. I avgiften ingår fastighetsskatt, värme och vatten.

Byggnaden är husdjursvänlig och har bemannad concierge dygnet runt, en möblerad takterrass med fantastisk utsikt över staden och fyrverkerierna den 4 juli, tvättstuga och gym.

Området ligger mitt på Manhattan, nära Madison Square Park, Gramercy Park, Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods och Trader Joe’s.

Här finns även många gym, Grand Central Station, tre broar och flera tunnelbanelinjer.

Poolen behöver renoveras och är för närvarande stängd.
En tilläggsavgift på 278,69 USD per månad tas ut till och med 1 november 2027.
Vid tillträdet ska ett kapitaltillskott motsvarande tre månaders månadsavgifter betalas.

RIDICULOUS NEW PRICE -$99,000 TO $1,150,000

Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,159 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
There is an assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.