НЕВЕРОЯТНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ НА $99 000 — НОВАЯ ЦЕНА $1 150 000

Безупречная квартира — можно сразу заселяться

В доме 50 Lexington предлагается великолепно отремонтированная квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, раздельной планировкой, прекрасным естественным освещением, открытым пространством, встроенным потолочным освещением и широкими досками из белого дуба шириной 6 дюймов по всей квартире.

Войдя в квартиру, вы окажетесь в просторной гостиной с большими окнами, залитой солнечным светом. Из нее можно выйти на собственный балкон, откуда открываются виды на рассвет и здание Chrysler.

На кухне установлена техника из нержавеющей стали, двойная мойка, столешницы из темного гранита и обновленные белые глянцевые шкафы.

В основной спальне с собственной ванной комнатой легко поместится кровать размера king-size. Здесь есть великолепная встроенная система хранения, гардеробная California Closet и окна с видом на рассвет.

В обновленной ванной комнате есть душевая кабина, шкафчик с зеркалами с трех сторон и большая раковина с вместительным местом для хранения.

Вторая спальня сейчас оборудована как кабинет, но ее можно использовать как спальню, детскую или комнату с двухъярусными кроватями — в зависимости от ваших потребностей.

Большое окно наполняет комнату светом, а из него открывается вид на восточную часть города и рассвет.

Вторая ванная комната оформлена в том же стиле, что и первая; обе полностью отремонтированы на высоком уровне.

С разрешения управляющей компании можно установить стиральную и сушильную машины.

50 Lexington — кооперативный дом с правилами, аналогичными кондоминиуму, включая возможность сдавать квартиру в субаренду без ограничений.

Ежемесячные расходы на содержание вполне умеренные и составляют $2 159; в них включены налог на недвижимость, отопление и вода.

В доме разрешено проживание с домашними животными; круглосуточно работает консьерж. К услугам жильцов — меблированная терраса на крыше с великолепными видами на город и фейерверки в День независимости, прачечная и фитнес-центр.

Дом расположен в центре Манхэттена, неподалеку от Madison Square Park, Gramercy Park, Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods и Trader Joe’s.

Поблизости также множество фитнес-клубов, вокзал Grand Central, три моста и несколько линий метро.

Бассейн нуждается в ремонте и в настоящее время закрыт.
Взимается дополнительный сбор в размере $278,69 в месяц до 1 ноября 2027 года.
При закрытии сделки необходимо внести взнос в фонд дома в размере трехмесячной платы за содержание.

RIDICULOUS NEW PRICE -$99,000 TO $1,150,000

Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,159 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
There is an assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.