即入居可能な完璧な住まい

50 Lexingtonの室内は美しく改装された、間取りの良い2ベッドルーム・2バスルームのアパートメントです。自然光がたっぷり入り、屋外スペース、ダウンライト、そして全室に見事な幅広の6インチ・ホワイトオークフローリングを備えています。

室内に入ると、ゆったりとしたリビングルームが広がります。大きな窓から陽光が差し込み、日の出とクライスラービルを望むプライベートバルコニーへと続いています。

キッチンにはステンレス製家電、ダブルシンク、ダークグラナイトのカウンタートップ、改装済みの白いラッカー仕上げキャビネットがあります。

主寝室にはキングサイズベッドを無理なく配置でき、随所に美しい造り付け収納、ウォークインのカリフォルニアクローゼット、日の出を望む眺望を備えています。

改装済みのバスルームには、シャワーブースとバスタブのコンビネーション、3面鏡キャビネット、収納力に優れた大きめの洗面台があります。

2つ目のベッドルームは現在オフィスとして使用されていますが、必要に応じて2つ目の寝室、子ども部屋、または二段ベッドの部屋として利用できます。

大きな窓からたっぷりと自然光が入り、東向きの市街地と日の出を望めます。

2つ目のバスルームも1つ目と同様の仕様で、どちらも非常に丁寧に改装されています。

承認を得れば、洗濯機・乾燥機を設置できます。

50 Lexingtonは、コンドミニアムに近い完全な規約を備えたコープ（協同組合）ビルで、サブレットに制限がありません。

月額管理費は2,159ドルと非常にリーズナブルで、不動産税、暖房費、水道代が含まれています。

ペット可の建物で、24時間体制のコンシェルジュ、素晴らしい市街地の眺望を楽しめる家具付きルーフデッキ、7月4日の花火を望めるスペース、ランドリールーム、フィットネスセンターを備えています。

周辺はマンハッタンの中心に位置し、マディソン・スクエア・パーク、グラマシー・パーク、イレブン・マディソン・パーク、グラマシー・タバーン、イータリー、ホールフーズ、トレーダー・ジョーズなどが近くにあります。

多数のジム、グランド・セントラル駅、3つの橋、複数の地下鉄路線も利用できます。

スイミングプールは改修が必要なため、現在閉鎖されています。

月額278.69ドルの特別賦課金があり、2027年11月1日に終了します。

クロージング時に、管理費3か月分に相当する資本拠出金の支払いが必要です。

Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,159 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
There is an assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.