מחיר חדש נמוך - $55,000 ל-$1,295,000
הזדמנות מרהיבה למעבר מיידי

בתוך בניין 50 לексינגטון נמצא דירה משופצת בצורה יפה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם אור טבעי מצוין, שטח חוץ, תאורה תלויה ורצפות עץ אלון לבן בעובי 6 אינצ'ים בכל העבר.
כנסו לסלון במידות נאותות, שטוף שמש דרך חלונות גדולים, אל המרפסת הפרטית שלכם שמציעה נוף של זריחת השמש ובניין קרייזלר.
המטבח כולל מכשירי נירוסטה, כיור כפול, משטחי גרניט כהה, ומדפים משופצים בלכה לבנה.
חדר השינה הראשי מצויד בחדר רחצה, מתאים בקלות למיטת קינג, עם אחסון מדהים, ארון קליפורני ושקיפות נוף של זריחה.
חדר הרחצה המשופץ כולל מקלחת עם שילוב של דוכן, ארון עם 3 מראות, וכיור גדול עם הרבה מקום אחסון.
חדר השינה השני מוגדר כמשרד, יכול לשמש כחדר שינה נוסף, חדר תינוקות, מיטות קומתיים, בהתאם לצורך.
ישנו חלון גדול המעניק הרבה אור עם נ views של זריחת השמש העירונית מכיוונה מזרחית.
חדר הרחצה השני דומה לראשון, כאשר שניהם משופצים בצורה מצוינת.
אפשר להתקין מכונת כביסה/מייבש עם אישור.

50 לексינגטון הוא בניין שיתופי עם תקנון דמוי דירה מלא, כולל שכירות בלתי מוגבלת.
התחזוקה היא סבירה מאוד, $2,057 כולל מיסי נדל"ן, חימום ומים.
הבניין ידידותי לחיות מחמד, עם קונסיירז' זמין 24/7, גג מרוהט עם נוף מרהיב של העיר, זיקוקי דינור במהלך יום העצמאות, חדר כביסה ומרכז כושר.
האזור נמצא במרכז מנהטן, ליד פארק מדיסון סקוואר, פארק גרמרסי, אלבן מדיסון, גרמרסי טאברן, איטלי, הול פודס וטריידר ג'ו'ס
הרבה חדרי כושר, תחנת גרנד סנטרל, 3 גשרים וקווי רכבת תחתית מרובים.

בריכת השחייה זקוקה לשיפוץ וכעת סגורה.
המוכר מציע זיכוי סגירה עבור יתרת ההערכה בסך $278.69 לחודש שתסתיים ב-1/11/2027.
תרומה הונית השווה ל-3 חודשים של תחזוקה חובה בזמן הסגירה.

New Lower Price -$55,000 To $1,295,000
Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,057 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
The seller is offering a closing credit for the remainder of the assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.