מחיר חדש מטורף — ירידה של 99,000 דולר, ל־1,150,000 דולר

שלמות — מוכנים למעבר

בתוך בניין 50 לקסינגטון נמצאת דירת 2 חדרי שינה ו־2 חדרי רחצה, ששופצה להפליא. היא נהנית מאור טבעי מצוין, מרחב חיצוני, תאורה שקועה ורצפות מרהיבות מעץ אלון לבן, בלוחות רחבים בעובי 6 אינץ', לכל אורכה.

היכנסו לסלון בעל פרופורציות מצוינות, שטוף שמש הודות לחלונות הגדולים במיוחד, המוביל למרפסת הפרטית שלכם, שממנה נשקפים הזריחה ובניין קרייזלר.

המטבח כולל מכשירי חשמל מפלדת אל־חלד, כיור כפול, משטחי גרניט כהים וארונות לבנים מבריקים ששופצו.

חדר השינה הראשי, הכולל חדר רחצה צמוד, מתאים בקלות למיטת קינג סייז, וכולל פתרונות אחסון מובנים מרהיבים לכל אורכו, ארון California walk-in ונוף לזריחה.

חדר הרחצה ששופץ כולל מקלחון, ארון עם שלוש מראות וכיור גדול במיוחד עם שפע של מקום אחסון.

חדר השינה השני משמש כיום כמשרד, ויכול לשמש כחדר שינה נוסף, חדר תינוקות או חדר עם מיטות קומתיים, בהתאם לצורך.

חלון גדול במיוחד מכניס שפע של אור ומשקיף מזרחה אל זריחת השמש מעל העיר.

חדר הרחצה השני דומה לראשון; שניהם שופצו ברמה גבוהה במיוחד.

ניתן להתקין מכונת כביסה ומייבש בכפוף לאישור.

50 לקסינגטון הוא בניין קו־אופ עם תקנון הדומה לזה של בניין קונדומיניום, לרבות אפשרות להשכרת משנה ללא הגבלה.

דמי האחזקה סבירים מאוד — 2,159 דולר, וכוללים ארנונה, חימום ומים.

הבניין ידידותי לחיות מחמד, ויש בו שירות קונסיירז' במשרה מלאה, מרפסת גג מרוהטת עם נופים מרהיבים של העיר וזיקוקי דינור בחגיגות יום העצמאות האמריקאי, חדר כביסה וחדר כושר.

השכונה ממוקמת בלב מנהטן, בקרבת מדיסון סקוור פארק, גרמרסי פארק, Eleven Madison Park, מסעדת Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods ו־Trader Joe's.

בסביבה יש חדרי כושר רבים, תחנת גרנד סנטרל, שלושה גשרים וקווי רכבת תחתית רבים.

בריכת השחייה זקוקה לשיפוץ והיא סגורה כעת.
קיים חיוב מיוחד בסך 278.69 דולר לחודש, שיסתיים ב־1 בנובמבר 2027.
במועד הסגירה יש לשלם דמי השתתפות בהון השווים לדמי אחזקה של שלושה חודשים.

RIDICULOUS NEW PRICE -$99,000 TO $1,150,000

Stunning Move-in perfection

Inside 50 Lexington is a beautifully renovated split 2 bedroom, 2 bathroom apartment, with excellent natural light, outdoor space, dropped lighting and stunning wide plank white oak 6 inch floors throughout.
Step inside to a well proportioned living room, sun bathed through oversized windows, to your private balcony that views the sunrise and the Chrysler building.
The kitchen features stainless appliances, a double sink, dark granite countertops, and renovated white lacquer cabinets.
The primary ensuite bedroom easily accommodates a king bed, has stunning built-in storage throughout, a walk-in California closet and sunrise views.
The renovated bath, has a stall shower combination, a 3 mirror cabinet, and an oversized basin with plenty of storage.
The second bedroom is set as an office, can be a 2nd bedroom, nursery, bunk beds, depending on what is needed.
There is an oversized window that gives plenty of light with east city sunrise views.
The 2nd bath mirrors the first, both being extremely well renovated.
A washer/ dryer can be installed with approval.

50 Lexington is a co-op building with complete condo-like bylaws, including unlimited subletting.
The maintenance is very reasonable, $2,159 which includes real estate taxes, heat, and water.
The building is pet friendly, full-time concierge, furnished roof deck that has stunning views of the city, fireworks
during the 4th of July, laundry room, and a fitness center
The neighborhood is in the middle of Manhattan, Madison Square Park, Gramercy Park,
Eleven Madison Park, Gramercy Tavern, Eataly, Whole Foods, and Trader Joe's
Many gyms, Grand Central Station, 3 bridges and multiple subway lines

The swimming pool is going to need work and is currently closed.
There is an assessment of $278.69/month that ends on 11/1/2027.
Capital contribution equal to 3 months maintenance due at closing.