$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « Swedish »

Positionera ditt företag i centrum av möjligheter med denna exceptionella kommersiella fastighet i hjärtat av Elmhurst. Beläget i en av grannskapets mest trafikerade och livliga korridorer, erbjuder denna eftertraktade byggnad oöverträffad synlighet, konstant fottrafik och smidig tillgång till kollektivtrafik — en vinnande kombination för både investerare och företagare.
Denna enhet på tredje våningen är perfekt för professionella kontor, skönhets-/frisörsalonger, wellness-studios och en mängd serviceorienterade företag (exklusive spel- eller kasinoverksamhet), denna fastighet är utformad för att stödja långsiktig tillväxt och stark kommersiell attraktionskraft.
Omgiven av etablerade stormarknader, populära restauranger, caféer, bagerier och medicinska kliniker, drar platsen nytta av en inbyggd kundbas och konstant daglig aktivitet. Bara två kvarter från M- och R-tunnelbanorna, ger pendlarvänligheten ännu mer värde för kunder, anställda och hyresgäster.
Investeringshöjdpunkter inkluderar:
• Premiärkommersiell plats med hög trafik
• Utmärkt kollektivtrafikanslutning
• Stark framtida värdeökning
• Individuellt mätt vatten-, gas- och elförsörjning för alla fyra våningar
• Årliga fastighetsskatter på 39,971 USD, proportionellt fördelade mellan kommersiella enheter på 4 våningar
Oavsett om du expanderar ditt företags närvaro eller säkrar en kommersiell tillgång med hög potential, är detta en sällsynt möjlighet att äga fastighet i en av Queens mest dynamiska företagsområden.

MLS #‎	997976
Byggår	1988
Fastighetsskatt (per år)	$9,993
Buss	2 minuter: Q53, Q58
	5 minuter: Q29, Q60
	6 minuter: Q59
Tunnelbana	4 minuter: M, R
Tåg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.