$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « Swedish »

Placera ditt företag i centrum av möjligheter med denna exceptionella kommersiella fastighet i hjärtat av Elmhurst. Beläget i en av områdets mest trafikerade och livliga korridorer, erbjuder denna eftertraktade byggnad oöverträffad synlighet, konstant fot trafik och smidig tillgång till kollektivtrafik – en vinnande kombination för både investerare och företagare.
Denna enhet på andra våningen är perfekt anpassad för professionella kontor, skönhets-/frisörsalonger, wellness-studior och en mängd serviceinriktade verksamheter (exklusive spel- eller spelverksamheter), denna fastighet är utformad för att stödja långsiktig tillväxt och stark kommersiell attraktion.
Omringad av etablerade stormarknader, populära restauranger, caféer, bagerier och medicinska kliniker, drar platsen fördel av en inbyggd kundbas och ständig daglig aktivitet. Bara två kvarter från M- och R-tunnelbanelinjerna, tillför den goda pendlingsbekvämligheten ytterligare värde för kunder, anställda och hyresgäster.
Investeringshöjdpunkter inkluderar:
• Prime kommersiellt läge med hög trafik
• Utmärkt transportanslutning
• Starkt framtida värdeökningpotential
• Individuellt mätning av vatten-, gas- och elverktyg för alla fyra våningar
• Årliga fastighetsskatter på $39,971, proportionellt fördelade bland kommersiella enheter på fyra våningar
Oavsett om du expanderar din företagsverksamhet eller säkrar en högpotential kommersiell tillgång, är detta en sällsynt möjlighet att äga fastighet i ett av Queens mest dynamiska företagsdistrikt.

MLS #‎	997952
Byggår	1988
Fastighetsskatt (per år)	$9,993
Buss	2 minuter: Q53, Q58
	5 minuter: Q29, Q60
	6 minuter: Q59
Tunnelbana	4 minuter: M, R
Tåg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.