$1,388,000 - 9106 43rd Avenue, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 947743

Property Description « Swedish »

Prime blandad användning investeringsmöjlighet belägen på en livlig sträcka av 43:e avenyn i hjärtat av Elmhurst, omgiven av etablerad detaljhandel, bostadsdensitet och stark fottrafik. Denna tegelbyggnad har en restauranglokal på bottenvåningen med utmärkt gatunärvaro, plus två bostadsenheter ovanför, vilket erbjuder flera inkomstkällor och uppsida potential. Den kommersiella enheten kan generera cirka 8 000 dollar/månad, medan 2-rumslägenheten på andra våningen och 3-rumslägenheten på tredje våningen erbjuder prognostiserade hyror som sträcker sig från 2 300–4 000 dollar respektive 3 500–5 000 dollar beroende på renoveringsnivå. Solid struktur, klassiskt tegel och fönsterförsedda bostadsvåningar ger starka grundläggande värden för både långsiktig innehav eller värdeökande strategier. Idealiskt för investerare som söker stabil inkomst i en av Queens mest aktiva hyresmarknader, med nära avstånd till större transportmedel, restauranger och grannskapsfaciliteter.
Det finns en öppen skattefordran på fastigheten på 89 000 dollar. Kommer att lösas innan/genom avslut.

Säljaren är villig att hålla papper upp till cirka 400 000 dollar. Köparen måste komma upp med minst 1 miljon dollar.

MLS #‎	947743
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$34,466
Uppvärmningstyp	Strålningsvärme (Golv/Vägg)
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q29, Q58
	7 minuter: Q53, Q72
	9 minuter: Q60
	10 minuter: Q59
Tunnelbana	8 minuter: 7, M, R
Tåg	1.5 miles: "Woodside"
	1.7 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.