$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « Swedish »

Positionera ditt företag i centrum av möjligheter med denna exceptionella kommersiella fastighet i hjärtat av Elmhurst. Belägen i en av grannskapets mest trafikerade och livliga korridorer, erbjuder denna eftertraktade byggnad oöverträffad synlighet, konstant fottrafik och smidig tillgång till kollektivtrafik - en vinnande kombination för både investerare och företagare.
Denna enhet på nedre våningen är perfekt lämpad för professionella kontor, skönhets-/frisörsalonger, wellnessstudior och en mängd serviceinriktade företag (exklusive spel- eller spelverksamheter), denna fastighet är designad för att stödja långsiktig tillväxt och stark kommersiell attraktionskraft.
Omgiven av etablerade livsmedelsbutiker, populära restauranger, kaféer, bagerier och medicinska kliniker, drar läget nytta av en inbyggd kundbas och nonstop daglig aktivitet. Endast två kvarter från M- och R-tunnelbanorna, ger pendlarbekvämlighet ännu mer värde för kunder, anställda och hyresgäster.
Investeringshöjdpunkter inkluderar:
• Utmärkt läge med hög trafik
• Utmärkt transportanslutning
• Stark potentiell framtida värdeökning
• Individuellt mätt vatten-, gas- och elförsörjning för alla fyra våningar
• Årliga fastighetsskatter på $39,971, proportionellt fördelade bland kommersiella enheter på fyra våningar
Oavsett om du expanderar din affärsverksamhet eller säkrar en högpotential kommersiell tillgång, är detta en sällsynt möjlighet att äga fastighet i en av Queens mest dynamiska affärsdistrikt.

MLS #‎	997860
Byggår	1988
Fastighetsskatt (per år)	$9,993
Buss	2 minuter: Q53, Q58
	5 minuter: Q29, Q60
	6 minuter: Q59
Tunnelbana	4 minuter: M, R
Tåg	1.3 miles: "Woodside"
	2 miles: "Mets-Willets Point"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.