$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « Swedish »

Etablerad pizzeria tillgänglig på ett förstklassigt läge i Commack med stark synlighet och bekväm tillgång till Sagtikos Parkway, omgivande kontorsbyggnader, köpcentrum och bostadsområden. Denna fullt utrustade restaurang erbjuder en utmärkt möjlighet för en ägaroperatör eller erfaren yrkesperson inom livsmedelstjänster som vill ta över en existerande verksamhet med betydande uppsida potential.

Ungefär 1 000-1 200 kvadratfot med en funktionell kökslayout och all större utrustning inkluderad i försäljningen, inklusive pizzaugnar, walk-in kyl, degblandare, beredningsstationer, fritöser, frysar, läsk/is-maskin, POS-system och mer. All utrustning ägs utan leasing.

Verksamheten drivs för närvarande med minimal övervakning och begränsad marknadsföring, vilket innebär en stark värdetillväxtmöjlighet för en motiverad operatör att förbättra effektiviteten, utöka cateringen, öka lokala marknadsföringsinsatser och öka intäkterna. Leveransservice och Uber Eats-integration finns redan på plats.

Sju år återstår på hyreskontraktet med en hyra på cirka $3 600/månad inklusive CAM. Utmärkt möjlighet att förvärva en fullt utbyggd pizzeria på ett etablerat högaffärsläge utan kostnaden, förseningarna och tillståndsprocessen förknippad med att starta från början.

Säljaren är öppen för rimliga erbjudanden och möjlig säljarfinansiering för kvalificerade köpare.

MLS #‎	997048
Garagetyp	Sammanbyggt
Tåg	3.3 miles: "Kings Park"
	3.9 miles: "Northport"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.