$7,500 - 13621 41st Avenue #2F, Flushing, NY 11355｜MLS # 996729

Property Description « Swedish »

Andra våningen till uthyrning.
Primär blandad användningsinvestering | Downtown Flushing
8 100 kvm kommersiell hissbyggnad

Upptäck en högavkastande tillgång i hjärtat av en av Queens mest livliga kommersiella nav. Belägen bara steg från korsningen mellan Main Street och Kissena Boulevard, erbjuder denna noggrant underhållna 5-vånings hissbyggnad en sällsynt kombination av stabila intäkter och omedelbar uppsida för ägare och investerare.

Fastighetens höjdpunkter
Total byggnadsstorlek: 8 100 kvm (29’ x 60’ fotavtryck)

Konfiguration: 5 våningar + laglig källare

Förankrad hyresgästsituation: Två etablerade restauranger som ockuperar första våningen och den lagliga källaren.

Mångsidig layout: * Detaljhandel: Två 900 kvm butikslokaler med hög fottrafik exponering.

Kontor: Fyra rymliga kontor med genomgående planlösning, med en genomsnittlig storlek på 1 500 kvm var.

Omedelbar potential: Nuvarande lediga lokaler gör detta perfekt för en företagare som vill ockupera och samla hyra, eller en investerare som vill dra nytta av områdets höga efterfrågan.
Möjligheten
Belägen i ett recession-säkert läge, drar denna fastighet nytta av det täta kommersiella ekosystemet i Downtown Flushing. Oavsett om du letar efter ett flaggskeppskontor eller en diversifierad inkomstström, levererar denna byggnad den kvadratmeter, den transitåtkomst och den prestige som krävs för långsiktig tillväxt.

MLS #‎	996729
Byggår	2001
Fastighetsskatt (per år)	$98,790
Uppvärmningstyp	Varmluft
Luftkonditionering	Central luftkonditionering
Källare	Full källare
Buss	1 minuter: Q12, Q17, Q20A, Q20B, Q25, Q27, Q34, Q44, Q65
	2 minuter: Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q58, Q66
	10 minuter: QM3
Tunnelbana	2 minuter: 7
Tåg	0.2 miles: "Flushing Main Street"
	0.8 miles: "Murray Hill"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.