72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

En sällsynt hörntomt som omfattar två tomter på en av Maspeths mest aktiva kommersiella korridorer. Zonad R6B/C1-3, erbjuder denna sammanhängande utvecklingsplats cirka 12 000 byggbara kvadratfot med potential för blandad användning.

(För rätt köpare går potentialen långt bortom den grundläggande ramen. Med ytterligare flyg- och sammanställningsrättigheter kan platsen stödja över 24 500 byggbara kvadratfot. Fråga gärna för mer information.)

Den kombinerade fotavtrycket öppnar för ett detaljhandelsprogram på markplanet under en fullständig bostadsbyggnation, vilket positionerar rätt utvecklare att dra nytta av ett område där efterfrågan fortsätter att överstiga utbudet. Maspeth förblir en av de sista verkliga värdesatsningarna i Queens, skyddad av Ridgewood i öster, Woodside i norr, och den snabba värdeökningen av Long Island City i nordost.

Kollektivtrafik, motorvägsanslutningar och en tät befolkning finns alla på plats. M-tåget, BQE och LIE placerar denna plats inom några minuter från Midtown Manhattan och det bredare storstadsområdet, vilket gör det lika attraktivt för slutanvändare och institutionellt kapital.

Erbjuds för $2 750 000. Erbjudande-memorandum tillgängligt på begäran.

72-17 / 72-19 Grand Avenue Maspeth, Queens

A rare two-lot corner assemblage on one of Maspeth's most active commercial corridors. Zoned R6B/C1-3, this contiguous development site offers approximately 12,000 buildable square feet of mixed-use potential.

(For the right buyer, the upside goes well beyond the base envelope. With additional air rights and assemblage potential in place, the site could support over 24,500 buildable square feet. Inquire within for details.)

The combined footprint unlocks a ground-floor retail program beneath a full residential build, positioning the right developer to capitalize on a neighborhood where demand continues to outpace supply. Maspeth remains one of the last true value plays in Queens, buffered by Ridgewood to the east, Woodside to the north, and the rapid appreciation of Long Island City to the northeast.

Transit, highway access, and a dense residential base are all in place. The M Train, BQE, and LIE put this site within minutes of Midtown Manhattan and the broader metro area, making it equally attractive to end-users and institutional capital.

Offered at $2,750,000. Offering Memorandum available upon request.