$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Swedish »

Prime hörn av en-berättelse detaljhandel byggnad som erbjuder två stora markplansutrymmen som kan förbli separata eller kombineras till en enda loft-liknande yta. Byggd full på sin 25' × 66' tomt, ger strukturen en sällsynt skala, flexibilitet och utvecklingspotential på gatunivå.

Enligt rätt, kan cirka 3 300 kvadratfot av obebyggd FAR läggas till ovanför, tillsammans med möjligheten att skapa en takträdgård, växthus eller solrum. Ytterligare golvyta kan också vara förhandlingsbar.

Ursprungligen byggd 1901, denna klassiska en-berättelse butik – ofta kallad en “taxpayer” – antas behålla sin morfaranvändning inom den nuvarande R6A-zoneringen (verifiering krävs). Arkivfoton från 1940-talet och 1980-talet dokumenterar dess långvariga kommersiella närvaro.

Interiör Layout
Ca 23' × 65' inre yta

Två stora rum åtskilda av en icke-strukturell tegelvägg

Framrum: ca 23' × 30', hörn exponering på Tompkins Ave & Kosciuszko St, dubbla ingångar

Bakre rum: ca 23' × 34', ingång på Kosciuszko St

Tak: strax över 12' högt

Källare: stenväggar, ca 21' × 28', kolumnfri, belägen under framrummet

Denna fastighet erbjuder en sällsynt kombination av historisk karaktär, öppna volymer, utvecklingspotential och hörnsynlighet – idealisk för en ägare-användare, kreativ kommersiell operatör eller investerare som söker en värdeökande möjlighet.

ID #‎	990798
Byggår	1931
Fastighetsskatt (per år)	$289
Bränsletyp	Naturgas
Buss	1 minuter: B38, B43
	6 minuter: B15, B52, B54
	7 minuter: B44, B44+
Tunnelbana	6 minuter: G
Tåg	0.9 miles: "Nostrand Avenue"
	1.7 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.