$1,888,000 - 330 Halsey Street, Brooklyn, NY 11216｜MLS # 935875

Property Description « Swedish »

Ringer alla investerare, utvecklare och slutanvändare!!! 100% upptagen 3-enhets blandad användningsfastighet i Bed-Stuy till salu!!! Fastigheten har utmärkt skyltning, bra exponering, R6B-zonering, 6 parkeringsplatser, hög 8’ takhöjd, separata mätare, låga fastighetsskatter, säkerhetskamerasystem, bakgård, helt ny LED-belysning, 200 ampere ström, luftkonditionering, +++!!! Fastigheten ligger i hjärtat av Brooklyn bara några kvarter från Nostrand Avenue och Fulton Avenue!!! Fastigheten ligger minuter från Barclays Center, Brooklyn Children's Museum och Prospect Park Zoo!!! Grannarna inkluderar USPS, UPS, The Home Depot, Dunkin', CubeSmart Self Storage, Walgreens, AutoZone, Bank Of America, Planet Fitness, Blink Fitness, Dunkin', Shake Shack, GameStop, Baskin-Robbins, Mobil, McDonald's, Taco Bell, Mavis Discount Tire, Family Dollar, Wendy's, White Castle, IHOP, KFC, +++!!! Denna fastighet erbjuder ENORM potential!!! Det här kan bli din nästa utvecklingsplats eller nästa hem för ditt företag!!! Pizzeriabyrået, som har 2 platser, kan också köpas för ytterligare $850 000!!!



Inkomst:



Pizzeria (1:a vån. + LL + gård): $67 512 årl.; 4% årlig inkomst; Hyresavtal utgår: 1/5/27 + (3) 5-åriga alternativ.



Enhet 2 (3-rumslägenhet): $42 000 årl. M-M.



Enhet 3 (2-rumslägenhet): $39 600 årl. Hyresavtal utgår: 1/9/26.



Bruttoinkomst: $149 112 årl.



Utgifter:



Gas: $0 årl. (Endast matlagning)



Olja: $963 årl. (Endast värme)



El: $0 årl.



Vatten + avlopp: $2 497 årl.



Underhåll och reparationer: $250 årl.



Försäkring: $3 283 årl.



Skatter: $4 490,20 årl.



Totala utgifter: $11 483,20 årl.



Netto driftsinkomst (NOI): $137 628,80 årl. (7,29% kap!!!)





Svara, Svara alla eller vidarebefordra

MLS #‎	935875
Byggår	1910
Fastighetsskatt (per år)	$4,454
Bränsletyp	Naturgas
Luftkonditionering	Väggmonterad AC
Källare	Full källare
Buss	0 minuter: B26, B43
	3 minuter: B15
	4 minuter: B25
	6 minuter: B52
	8 minuter: B44
	9 minuter: B65
	10 minuter: B44+
Tunnelbana	4 minuter: C
Tåg	0.5 miles: "Nostrand Avenue"
	1.8 miles: "Atlantic Terminal"

Bolånekalkylator per månad
Bostadspris
Lånebelopp (per månad)
Kontantinsats	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Räntesats	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Lånetid	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.