$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, הברונקס Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « עִברִית Hebrew »

בניין מסחרי חד-קומתי בפינה ראשית המציע שני חללים רחבים בקומת הקרקע שיכולים להישאר נפרדים או להיות מאוחדים לרצף במראה לופט. הבניין בנוי במלואו על מגרש של 25' × 66', ומספק קנה מידה, גמישות ופוטנציאל פיתוח נדירים ברמת הרחוב.

כחוק, ניתן להוסיף כ-3,300 רגלים מרובעים של FAR לא נבנה מעל, יחד עם היכולת ליצור גן גג, חממה או חדר שמש. שטח קומה נוסף עשוי להיות ניתן למו"מ.

הבניין נבנה במקור בשנת 1901; חנות זו שהוגדרה לעיתים כ"טקספייר" משמרת ככל הנראה את השימוש המסחרי שלה לאור תכניות ה-R6A הנוכחיות (יש צורך באימות). תמונות ארכיוניות משנות ה-40 וה-80 מתעדות את נוכחותה המסחרית ארוכת השנים.

תכנון פנימי
כ-23' × 65' שטח פנימי

שתי חדרים גדולים מחולקים על ידי קיר לבנים שאינו מבני

חדר קדמי: כ-23' × 30', חשיפה בפינה ברחוב טומפקינס ורחוב קוסיושקו, כניסות כפולות

חדר אחורי: כ-23' × 34', כניסה ברחוב קוסיושקו

תקרות: בגובה קצת מעל 12'

מרתף: בעל קירות אבן, כ-21' × 28', ללא עמודים, ממוקם מתחת לחדר הקדמי

נכס זה מציע שילוב נדיר של אופי היסטורי, נפחים פתוחים, פוטנציאל פיתוח וראות בפינה—אידיאלי עבור בעלים שמשתמשים, מפעילים מסחריים יצירתיים או משקיעים המחפשים הזדמנות ליצירת ערך.

ID #‎	990798
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$289
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B38, B43
	6 דקות לאוטובוס B15, B52, B54
	7 דקות לאוטובוס B44, B44+
רכבת תחתית Subway	6 דקות לרכבת תחתית G
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.