$2,000,000 - 229 Tompkins Avenue, Brooklyn, NY 11216｜ID # 990798

Property Description « Spanish »

Edificio minorista de esquina en una sola planta que ofrece dos amplios espacios en la planta baja que pueden permanecer separados o combinarse en una sola huella tipo loft. Construido completamente en su lote de 25' × 66', la estructura ofrece una escala, flexibilidad y potencial de desarrollo raros a nivel de calle.

De acuerdo con los derechos, se pueden agregar aproximadamente 3,300 pies cuadrados de FAR no construido arriba, junto con la capacidad de crear un jardín en la azotea, invernadero o sala de sol. También se puede negociar área de piso adicional.

Construido originalmente en 1901, esta clásica tienda de una sola planta—frecuentemente llamada "contribuyente"—se presume que mantiene su uso comercial legal a nivel dentro de la actual zonificación R6A (se requiere verificación). Fotos de archivo de las décadas de 1940 y 1980 documentan su prolongada presencia comercial.

Distribución Interior
Huella interior de aproximadamente 23' × 65'

Dos grandes habitaciones divididas por una pared de ladrillo no estructural

Habitación delantera: aproximadamente 23' × 30', exposición en esquina en Tompkins Ave y Kosciuszko St, entradas dobles

Habitación trasera: aproximadamente 23' × 34', entrada en Kosciuszko St

Techos: un poco más de 12' de altura

Sótano: con paredes de piedra, aproximadamente 21' × 28', sin columnas, ubicado debajo de la habitación delantera

Esta propiedad ofrece una rara combinación de carácter histórico, volúmenes abiertos, potencial de desarrollo y visibilidad en la esquina—ideal para un propietario-usuario, operador comercial creativo o inversor que busca una oportunidad de valorización.

ID #‎	990798
Año de construcción	1931
Impuestos (por año)	$289
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Autobús Bus	1 minutos hasta B38, B43
	6 minutos hasta B15, B52, B54
	7 minutos hasta B44, B44+
Metro Subway	6 minutos hasta G
Estación tren LIRR	0.9 millas de la estación "Nostrand Avenue"
	1.7 millas de la estación "Atlantic Terminal"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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